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La SCPI PF Grand Paris (ex. PF1) gérée par Perial augmentera le prix de sa part de 23 € le 2 mai prochain. Cette augmentation obligatoire de +4.90% fait suite à la hausse de la valeur de reconstitution de son patrimoine immobilier. La différence entre cette valeur et le montant total des parts en circulation ne pouvant dépasser 10% d’écart, dans un sens ou dans l’autre.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Dans le contexte d’une prime de risque toujours à des niveaux très élevés, les véhicules d’épargne immobilière (dont notamment les SCPI) rencontrent un succès important et grandissant sur le marché de l’épargne. C’est le cas en particulier de PF GRAND PARIS. Misant sur les biens immobiliers d’Ile de France, la SCPI PF GRAND PARIS espère bien tirer profit du chantier titanesques du Grand Paris. Premier marché européen en immobilier tertiaire, la région Ile-de-France redessine son offre immobilière : rénovations, créations de nouvelles surfaces, rationalisation des pôles tertiaires existants et créations intégrales de nouveaux pôles. Autant d’opportunités que la SCPI PF Grand Paris souhaite saisir.
Afin de tenir compte de la valorisation de son patrimoine et de la progression des marchés immobiliers, la majoration du prix de souscription, en phase avec les nouvelles valeurs d’expertises arrêtées au 31 décembre 2017, portera le prix de la part de PF GRAND PARIS de 469 € à 492 € au 2 mai 2018, soit une Augmentation de + 4,9%.
Cette décision a été autorisée par les membres du conseil de surveillance de PF GRAND PARIS le 7 mars 2018 et a fait l’objet d’une actualisation de la note d’information en date d’avril 2018.
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