Atland Voisin confirme de bonnes nouvelles pour les porteurs de parts des SCPI Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe.
lundi 21 octobre 2024, par Denis Lapalus
SCPI Épargne Pierre Europe : taux de distribution revu à la hausse pour 2024
Bien que non garanti, l’objectif de taux de distribution 2024 de la SCPI Épargne Pierre Europe est revu à la hausse par le gestionnaire de la SCPI Atland Voisin. Ce taux de rendement se situe désormais entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère, sur la base d’un prix de part stable.
Épargne Pierre Europe a réalisé l’acquisition de deux centres dédiés à la santé mentale en Espagne pour 11 M€. Le premier actif est situé en Catalogne, à Canet de Mar. Il est exploité par ITA, filiale du groupe Clariane, qui accueille des jeunes patients ayant des troubles du comportement et/ou alimentaires. Le second actif se trouve à Alpedrete, dans la région de Madrid. Il est exploité par Grupo 5, il accueille des patients souffrant de troubles mentaux. Les actifs sont loués avec des baux fermes de 15 ans et affichent des rendements actes en main à l’acquisition supérieurs à 6,50%, avec un programme de travaux.
Épargne Pierre : confirmation de la stabilité du rendement 2024
Atland Voisin confirme par ailleurs la stabilité du rendement attendu de la SCPI Épargne Pierre à 5,28% avec une distribution 2024 (non garantie) égale à celle de 2023 soit 10,98 € par part, dont 0,25€ de plus-value déjà distribuée.
Épargne Pierre a acquis un immeuble de bureaux à Nantes pour 5,5 M€. L’actif est situé au cœur de la métropole, sur l’Île de Nantes. L’immeuble est loué à 100% et affiche un rendement de 7,72% acte en main à l’acquisition. Le marché de l’immobilier de bureaux nantais se caractérise par un taux d’occupation de 96,5%.