Bonne nouvelle pour les épargnants ! Les craintes portant sur les SCPI de commerces sont pourtant importantes, les impacts du confinement et de la récession COVID étant importants. Du côté de chez Sofidy, le gestionnaire tient à rassurer, les revenus sont sécurisés à hauteur de 4.15% minimum au titre de l’année 2020. Une très bonne nouvelle.
mardi 7 juillet 2020, par FranceTransactions.com
Taux de distribution minimum de 4.15% pour 2020
Dans un courrier d’information adressé à ses partenaires distributeurs, le gestionnaire d’actifs Sofidy confirme que le taux minimum de rendement pour l’année 2020 est de 4.15%. Fort des résultats satisfaisants obtenus au cours du deuxième trimestre 2020 en matière de recouvrement, SOFIDY confirme donc à ce stade un taux de distribution minimum de 4,15% [1] au titre de l’exercice 2020 pour la SCPI IMMORENTE.
Recouvrement de 80% des loyers du premier semestre 2020
Le recouvrement de 80% des loyers au titre du premier semestre 2020 correspond à un avancement de 92% comparé au premier semestre 2019 et constitue un résultat intermédiaire satisfaisant au regard du contexte lié à la crise sanitaire. Bénéficiant d’une diversification de son patrimoine unique dans le monde des SCPI (3,4 milliards d’euros pour 2101 actifs répartis sur 4 pays et loués à plus de 1500 locataires présents dans tous les segments d’activité tertiaire : bureaux, commerce, logistique, …), IMMORENTE démontre ainsi sa forte résilience dans un tel contexte.
La SCPI enregistre d’ailleurs une collecte brute de 46,5 millions d’euros au deuxième trimestre et une liquidité assurée tout au long de cette période. Côté investissements, elle bénéficie à fin juin d’une trésorerie de plus de 160 millions d’euros et d’un faible endettement (13%), lui permettant de saisir de nouvelles opportunités dans un marché post Covid. À ce titre, elle s’est engagée récemment dans de nouvelles acquisitions indirectes principalement dans le secteur de la logistique et sur un immeuble de bureaux à Amsterdam loué à un locataire de premier plan avec un bail ferme de longue durée.