L’indice de référence des loyers (IRL) repart plus fortement à la hausse. L’inflation servant de base à sa détermination, les loyers sont attendus en forte hausse dans les trimestres à venir.
mardi 13 juillet 2021, par Denis Lapalus
IRL, retour de la hausse
L’indice de référence des loyers (IRL) est calculé sur la base de l’indice des prix à la consommation (hors tabac et loyers), c’est à dire communément appelé l’inflation. Après une hausse très faible durant le pic de la pandémie, avec le retour de l’inflation, l’IRL est attendu en forte hausse pour les trimestres à venir. Pour le moment, l’IRL ressort en hausse de 0.42%, à 131.12 pour le second trimestre 2021, selon la publication de l’INSEE de ce jour.
Comment calcule-t-on le loyer revalorisé ?
Loyer révisé = 600 € x 130.69 (IRL du 1er trim. 2021) / 130.57 (IRL du 1er trim. 2020) = 600,55 €
La hausse de loyer est de 55 cents, l’IRL n’ayant augmenté que de 0.09% entre T1 2020 et T2 2021.