La hausse des loyers s’accélèrent, avec la forte reprise de l’inflation, la hausse est désormais portée à +3.60% sur un an.
mercredi 13 juillet 2022, par Denis Lapalus
IRL, retour d’une forte hausse
L’indice de référence des loyers (IRL) est calculé sur la base de l’indice des prix à la consommation (hors tabac et loyers), c’est à dire communément appelé l’inflation. Après une hausse très faible durant le pic de la pandémie, avec le retour de l’inflation, l’IRL est attendu en forte hausse pour les trimestres à venir. Pour le moment, l’IRL ressort en hausse de 3.60%, à 135.84 pour le second trimestre 2022, selon la publication de l’INSEE de ce jour.
Comment calcule-t-on le loyer revalorisé ?
Loyer révisé = 700 € x 130.69 (IRL du 4e trim. 2021) / 130.57 (IRL du 4er trim. 2020) = 711,26 € La hausse maximale de loyer est de 11 euros et 26 cents, l’IRL ayant augmenté de 1.63% entre T4 2020 et T4 2021.