Cela démarre fort pour la SCPI Coeur de Régions, gérée par SOGENIAL IMMOBILIER. Deuxième revalorisation des parts en 2019, l’année de son lancement. Le rendement par part ressort à 6.25% brut.
mercredi 25 septembre 2019, par Comparatif SCPI
La SCPI CŒUR DE REGIONS, gérée par SOGENIAL IMMOBILIER investie en bureaux, commerces et locaux d’activités, exclusivement en France, a démarré sur les chapeaux de roues…
Aujourd’hui, elle procède à sa seconde revalorisation de part avec une augmentation de 0,40%, soit 2,50 €. Cette jeune SCPI poursuit sur sa dynamique, après un premier versement de dividende intervenu moins d’un mois après l’ouverture de la collecte au public et une première revalorisation moins de 8 mois après sa création, avec également une augmentation de la valeur de sa part de 2,50€ soit +0,40%.
L’engouement des investisseurs a permis de doper sa collecte de +108 % au 2ème trimestre 2019 par rapport au 1er trimestre 2019. Actuellement, la SCPI Cœur de Régions détient 5 actifs qui représentent 7100 M2 et 7.380.000€. Elle affiche un rendement par part [1] de 6,25 %.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.