Pour bénéficier d’un taux de crédit immobilier plus avantageux, il faudra désormais effectuer des travaux afin d’obtenir un DPE en gain de 2 lettres... Bon courage !
samedi 11 janvier 2025, par Denis Lapalus
Crédits immobiliers : des taux réduits sous conditions
Les Banques Populaires et les Caisses d’Epargne proposent aux particuliers souscrivant un nouveau crédit immobilier [1] de bénéficier d’une réduction du taux d’intérêt en cas d’amélioration dans les trois ans de la performance énergétique de leur bien. Cette offre est destinée aux logements ayant un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) entre E et G dont les propriétaires engageraient des travaux pour l’améliorer de deux lettres. Pour cela, les acquéreurs pourront bénéficier de l’accompagnement d’un réseau de partenaires experts en rénovation énergétique, sélectionnés par les Banques Populaires et les Caisses d’Epargne, depuis l’audit jusqu’à la réalisation effective des travaux.
Une solution « à Impact » simple, concrète et vertueuse
Les biens éligibles concernent les logements ayant un DPE classé E, F ou G au moment de l’octroi du prêt, qu’ils soient utilisés comme résidences principales, secondaires ou locatives. Pour bénéficier de la bonification, le client s’engage dès la signature du prêt à réaliser des travaux visant à améliorer le DPE du bien immobilier de deux lettres. Le client dispose alors d’une durée de plus de trois ans (40 mois), à compter du premier déblocage du crédit, pour réaliser les travaux. Ceux-ci peuvent être financés selon son choix, dès l’achat immobilier ou après l’acquisition du bien. Si la nature des travaux le permet, le client a la possibilité de souscrire un Eco-PTZ ou un prêt pour la rénovation énergétique en complément.
Offres de crédits immobiliers
| Banques | Remises promotionnelles sur le taux du crédit seul | Conditions |
|---|---|---|
| Caisse Epargne | -0.20 % | Emprunteur moins de 36 ans |
| Boursobank (SG) | -0.25 % | Lettrage DPE de A à B, et capital emprunté >= 500 k€ |
| Société Générale (SG) | -0.20 % | Lettrage DPE de A à C |
| Caisse Epargne | -0.20 % | Travaux sous 3 ans, gain de 2 lettres pour des logements classés E,F ou G lors de l’achat |
| Banques Populaires | -0.20 % | Travaux sous 3 ans, gain de 2 lettres pour des logements classés E,F ou G lors de l’achat |
Cette solution « à Impact » est cumulable avec l’obtention d’un PTZ et avec les offres récemment lancées par Banque Populaire et Caisse d’Epargne pour faciliter l’accès à la propriété des jeunes primo-accédants, notamment le Prêt avec différé de remboursement (Maximmo+X Banque Populaire et Primoz Caisse d’Epargne).
Un accompagnement global dans la rénovation énergétique
Pour accompagner leurs clients dans la réalisation de leurs travaux, les Banques Populaires et les Caisses d’Epargne ont noué des partenariats avec des experts en rénovation énergétique, tels que Cozynergy ou Leroy Merlin. Les clients peuvent ainsi bénéficier d’un accompagnement global allant de l’audit énergétique à la garantie de bonne fin de travaux, en incluant la recherche de subventions.
Pour Hélène Madar, directrice générale Banque de proximité et Assurance Banque Populaire – Caisse d’Epargne : « Grâce à l’intégration de cette nouvelle solution « à Impact » dans leurs offres de crédit immobilier, les Banques Populaires et les Caisses d’Epargne soutiennent les Français dans leur accession à la propriété tout en contribuant concrètement à la transition énergétique des territoires. Pour faciliter la réalisation de leurs travaux, nos clients peuvent être accompagnés par notre réseau de partenaires experts en rénovation énergétique. L’amélioration de la performance énergétique de leur logement leur permet de bénéficier non seulement d’une réduction de leurs mensualités de remboursement, mais également d’une valorisation de leur patrimoine. »
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Devis gratuit sans engagement de votre part. Service proposé par notre partenaire DevisProx.Conseils pour obtenir un bon crédit immobilier
- Comparer les offres de plusieurs banques : Il est important de comparer les offres de plusieurs banques afin d’obtenir le meilleur taux possible. C’est pourquoi demander un devis permet d’avoir rapidement une réponse, sans pour autant, faire des démarches lourdes, comme des rendez-vous en agence bancaire ou chez un courtier par exemple.
- Négocier les conditions du prêt : N’hésitez pas à négocier les conditions du prêt avec votre banque, notamment les frais de dossier et les frais d’assurance.