Immobilier : prêt à taux zéro 50 % publié au journal officiel
Le décret sur le prêt à taux zéro a été publié au journal officiel le jeudi 5 Août 2010. Il met en évidence, le doublement du prêt ainsi que différentes mesures visant a simplifier le dispositif ...
vendredi 6 août 2010, par Alexia A.
Immobilier : un PTZ universel mais réservé aux primo-accédants
Alors que l’état annonce la fin de la déduction d’impôt sur les intérêts d’emprunt jugée inefficace pour l’aide a l’accession à la propriété.
Le décret du nouveau PTZ récemment présenté par Christine Lagarde à été publié hier au journal officiel ce jeudi 5 août, ainsi que des mesures de simplification du dispositif. La nouveauté de ce PTZ est qu’il sera universel, c’est-à-dire sans conditions de ressources, mais il sera réservé aux primo-accédants.
Immobilier : la fin du doublement du prêt a taux zéro
Le plan de relance de 2008 avait introduit un doublement du prêt a taux zéro concernant les achats immobiliers dans le neuf. Cette majoration, qui s’additionnait au montant de base du prêt à 0 %, était destinée à compenser le surcoût engendré par l’acquisition d’un logement neuf. Cette mesure reste applicable jusqu’au 31 décembre 2010, mais le nouveau décret y met fin dès le 1er janvier 2011.
Immobilier : deux mesures de simplification en vigueur immédiatement
Le décret publié comporte également deux mesures de simplification :
- Modification de la détermination des ressources : si le foyer fiscal comporte des personnes non destinées à occuper le bien immobilier mais que l’individualisation des revenus n’est pas possible , il est désormais possible d’en attribuer forfaitairement la moitié au contribuable et l’autre à son conjoint (marié ou pacsé). Cette nouvelle mesure facilitera les démarches lors d’une séparation ou d’un décès pour un candidat au PTZ.
Immobilier : les modalités du "Prêt à taux zéro renforcé" attendues cet automne
Le prêt à "taux Zero renforcé" permettra une aide plus ciblée aux primo-accédants :
- Les personnes aux revenus modestes auront droit à une aide plus conséquente. D’ailleurs une grille de barème établie en fonction du nombre de personne occupant le logement et le niveau de revenus du foyer devrait être publiée à l’automne.
- Les aides devraient également être mieux articulées en fonction des zones géographiques et tenir compte des fortes disparités de prix des logements selon ces zones géographiques.