Les charges de copropriété sont les dépenses courantes que doivent payer collectivement les copropriétaires. Il y a 2 grandes catégories de charges : les charges générales relatives à l’administration, la conservation et l’entretien des parties communes et les charges spéciales pour les services collectifs et équipements communs. La participation de chaque copropriétaire varie selon la nature des charges.
Chaque copropriétaire doit payer les charges votées en fonction de sa quote-part des parties communes.
À savoir : Si un copropriétaire n’a pas donné son accord à la réalisation de travaux d’amélioration (autres que les travaux rendus obligatoires par la loi), il peut demander au syndic un paiement échelonné sur 10 ans. Pour cela, il doit notifier : Formalité par laquelle un acte de procédure ou une décision est porté à la connaissance d’une personne sa demande dans un délai de 2 mois suivant la notification du procès-verbal d’assemblée générale.