Des investisseurs (uniquement des personnes physiques) mettent en commun de l’argent dans une société civile régie par le Code rural, et dénommée GFV (Groupement Foncier Viticole). Cette somme permet d’acquérir de la terre et des vignes, qui seront exploitées par un vigneron professionnel, via un bail (location) à long terme. En contrepartie de l’achat de parts, l’associé perçoit une rémunération en numéraire ou en bouteilles de vin.
Un placement plaisir avant tout
Qui n’a jamais rêvé de posséder un jour des vignes ? Le GFV vous offre la possibilité de concrétiser ce rêve, en participant à la vie d’un domaine viticole, sans avoir à en connaître les soucis de gestion. En percevant chaque année en nature (bouteilles de vin) les revenus issus du fermage, l’associé devient un formidable ambassadeur de la propriété viticole, et accède au plaisir de déguster "son vin".
🏆 Offres de GFV (Groupement Foncier Viticole)
Offres de GFV
Ces offres de Groupement Foncier Viticole (GFV) sont répertoriées auprès de nos partenaires, Patrimea et France Valley. Investissement à risque de perte en capital. Ce type d’investissement est une diversification et ne doit pas s’élever à plus de 5% de vos actifs patrimoniaux. Investir sur des GFV s’effectue sur le long terme. La fiscalité des rendements et des plus-values potentielles sont soumises à une fiscalité spécifique portant sur les GFV.
| GFV / Crus | Investissement minimal en € |
|---|---|
| Bandol | 4.500€ |
| Châteauneuf-du-Pape | 15.000€ |
| AOC Châteauneuf-du-Pape | 55.000€ |
| Champagne (Bio) | 9.000€ |
| Saint-Émilion | 5.300€ |
| Pessac Léognan | 12.000€ |
| Lussac Saint Emilion | 5.000€ |