L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
Immobilier locatif clé en main : quelle société choisir ?
Investissement en immobilier locatif, clé en main
Les sociétés spécialisées dans le service d’immobilier locatif clé en main se multiplient depuis ces dernières années. Les conditions du marché de l’immobilier devenant de plus en plus complexes et risquées, recourir à des experts du secteur permet aux particuliers investisseurs de réduire leurs risques de leur projet d’investissement dans un bien immobilier afin de le louer.
| Sociétés | Spécialisations | Tarifs |
|---|---|---|
| Beanstock | Immobilier locatif fractionné (acquisition de parts de biens), biens intégralement gérés par la société | 7.2 % du montant de l’opération, minimum de frais de 10.000 € |
| Bevouac | Immobilier locatif en province, 20 villes ciblées pour un rendement optimal / demande locative, une pré-sélection de biens immobiliers est proposée aux investisseurs. L’accompagnement peut être global pour l’ensemble de votre projet. | de 6 % à 6.6 % du prix d’achat du bien |
| ImAvenir | Immobilier locatif en meublé en Ile-de-France | 7.2 % du montant total de l’opération (prix d’acquisition + notaire + plans + travaux + mobilier), minimum de frais de 9.500 € |
| Immocitiz | Immobilier locatif 100% géré | 7.7 % du montant total de l’opération, minimum de frais de 7.000 € (gestion locative 3.9 %) |
| Ouiker | Immobilier locatif clé en main dans 16 villes de France | 7 % du prix d’achat net vendeur avec un minimum de 7 000 €. Gestion locative en option, 5% des loyers encaissés |
| Masteos | Immobilier locatif en France, Belgique et Espagne, services à la carte | 6 % du prix net vendeur avec un minimum de frais de 9.000 €, gestion locative à partir de 4.9 % des loyers encaissés |