Quelle est la meilleure SCPI du marché ? La presse financière multiplie les classements et distinctions. L’épargnant reste le seul à décider, car tout classement est forcément arbitraire.
SCPI de Rendement
| TOP 5 des SCPI de rendement (sur 149 SCPI de rendement) | ||
|---|---|---|
| 1 🥇 | CORUM ORIGIN |
(4.56 - 184 votes) |
| 2 🥈 | EPSILON 360° |
(4.5 - 2 votes) |
| 3 🥉 | SOFIPIERRE |
(4.4 - 5 votes) |
| 4 | EPARGNE PIERRE |
(4.36 - 11 votes) |
| 5 | KYANEOS PIERRE |
(4.33 - 12 votes) |
| Top 5 des SCPI de rendement les mieux notés par les lecteurs du Guide indépendant de l'épargne. Ce classement n'inplique rien quant à la qualité intrinsèque de chacun des placements/établissements financiers. En l'absence d'échantillonage et d'un nombre relativement faible des votants, aucune extrapolation d'un avis préférentiel, au niveau national, ou général, ne peut en être effectuée. Indications uniquement, n'a aucune valeur de sondage représentatif, ni de classement. Mentions légales concernant la collecte des avis internautes | ||
SCPI Européennes
Les SCPI européennes sont des SCPI françaises, gérées par des sociétés de gestion françaises, mais qui investissent majoritairement dans des biens immobiliers situés hors de France, en Europe.
| TOP 5 des SCPI Européennes (sur 11 SCPI Européennes) | ||
|---|---|---|
| 1 🥇 | TRANSITIONS EUROPE |
(3.97 - 1 vote) |
| 2 🥈 | EPARGNE PIERRE EUROPE |
(3.97 - 1 vote) |
| 3 🥉 | LOG IN |
(3.97 - 1 vote) |
| 4 | IROKO ZEN |
(3.83 - 29 votes) |
| 5 | PF HOSPITALITÉ EUROPE |
(3.71 - 7 votes) |
| Top 5 des SCPI Européennes les mieux notés par les lecteurs du Guide indépendant de l'épargne. Ce classement n'inplique rien quant à la qualité intrinsèque de chacun des placements/établissements financiers. En l'absence d'échantillonage et d'un nombre relativement faible des votants, aucune extrapolation d'un avis préférentiel, au niveau national, ou général, ne peut en être effectuée. Indications uniquement, n'a aucune valeur de sondage représentatif, ni de classement. Mentions légales concernant la collecte des avis internautes | ||
SCPI ISR
Les SCPI ISR sont des SCPI qui ont obtenu le label ISR.
| TOP 5 des SCPI labelisées ISR (sur 5 SCPI labelisées ISR) | ||
|---|---|---|
| 1 🥇 | PIERRE CAPITALE |
(3.97 - 1 vote) |
| 2 🥈 | IROKO ZEN |
(3.83 - 29 votes) |
| 3 🥉 | PRIMOPIERRE |
(3.74 - 35 votes) |
| 4 | CORUM EURION |
(3.59 - 17 votes) |
| 5 | LF GRAND PARIS PATRIMOINE |
(3 - 3 votes) |
| Top 5 des SCPI labelisées ISR les mieux notés par les lecteurs du Guide indépendant de l'épargne. Ce classement n'inplique rien quant à la qualité intrinsèque de chacun des placements/établissements financiers. En l'absence d'échantillonage et d'un nombre relativement faible des votants, aucune extrapolation d'un avis préférentiel, au niveau national, ou général, ne peut en être effectuée. Indications uniquement, n'a aucune valeur de sondage représentatif, ni de classement. Mentions légales concernant la collecte des avis internautes | ||
SCPI de bureaux
| TOP 5 des SCPI bureaux (sur 27 SCPI bureaux) | ||
|---|---|---|
| 1 🥇 | ACCES VALEUR PIERRE |
(4 - 4 votes) |
| 2 🥈 | COEUR DE REGIONS |
(4 - 4 votes) |
| 3 🥉 | ELIALYS |
(3.97 - 1 vote) |
| 4 | PF GRAND PARIS |
(3.92 - 24 votes) |
| 5 | PRIMOPIERRE |
(3.74 - 35 votes) |
| Top 5 des SCPI bureaux les mieux notés par les lecteurs du Guide indépendant de l'épargne. Ce classement n'inplique rien quant à la qualité intrinsèque de chacun des placements/établissements financiers. En l'absence d'échantillonage et d'un nombre relativement faible des votants, aucune extrapolation d'un avis préférentiel, au niveau national, ou général, ne peut en être effectuée. Indications uniquement, n'a aucune valeur de sondage représentatif, ni de classement. Mentions légales concernant la collecte des avis internautes | ||
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.