Les prix de l’immobilier ne reflètent jamais la valeur intrinsèque des biens.
Facteurs influençant les prix de l’immobilier
- La localisation : Les prix sont plus élevés dans les grandes villes et les zones attractives, comme la région parisienne, la Côte d’Azur et les Alpes.
- Le type de bien : Les maisons sont généralement plus chères que les appartements.
- Les caractéristiques du bien : La surface habitable, le nombre de pièces, l’état du bien, la présence d’un extérieur et les vues sont des facteurs qui peuvent influencer le prix.
Immobilier : baisses des prix
Anticipations des baisses de prix de l’immobilier en 2024
| Professionnels | Baisses anticipées sur 2024 | Date publication |
|---|---|---|
| FNAIM | de -6% à -8% | 15/02/2024 |
| BPCE | de -8 % à -9 % | 20/12/2023 |
| Notaires | de -3.5 % à - 6.8 % (Ile de France) | 05/02/2024 |