Rendement Global Immobilier (RGI)

Le Rendement Global Immobilier (RGI) est un indicateur instauré par l’ASPIM à compter de janvier 2022 pour le secteur des SCPI. Cet indicateur est optionnel et est sensé donné une estimation du rendement global de la SCPI. Il s’agit d’un rendement potentiel et non pas réel.

Rendement Global Immobilier (RGI)

Ce nouvel indicateur de rendement est optionnel, les sociétés de gestion qui souhaitent mentionner une performance globale annuelle de la SCPI, doivent utiliser l’indicateur rendement global immobilier. Cet indicateur ne devrait pas être un critère de comparaison efficient puisqu’il se se base sur la variation de la valeur de réalisation. Or cette valeur est issue d’une estimation effectuée au minimum annuellement et non pas d’une valeur réelle d’un actif. Il ne s’agit donc pas d’un rendement réel, mais d’un rendement potentiel. Le rendement global immobilier est la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation de la valeur de réalisation par part de entre l’année N et N-1.