Achat immobilier : Acheter maintenant ou dans quelques mois ? Dans les conditions de marché actuelles, vos avis sur la question.
vendredi 28 mai 2010, par Frédéric S.
Devenir propriétaire, le souhait d’une multitude de particuliers ! Quelle est la santé du marché ? Les taux sont-ils corrects ? Les prix sont-ils acceptables ? Les conditions de marché sont-elles optimales ? Autant de question qui hantent les futurs acquéreurs.
- Réponses au sondage en ligne : Immobilier (neuf et/ou ancien) : est-il opportun d’acheter avant la fin d’année 2024 ?
- Oui, il faut profiter de la mollesse du marché actuel, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien : 11.04% (36 votes)
11.04%
- Oui, mais seuls les achats dans l’ancien sont pertinents : 11.04% (36 votes)
11.04%
- Non, les prix devraient continuer de baisser encore pendant quelques mois : 10.43% (34 votes)
10.43%
- Non, les conditions de marché seront bien meilleures en 2025 : 8.28% (27 votes)
8.28%
- Si seulement je le savais... : 59.2% (193 votes)
59.2%
Achat immobilier : Evolution du marché
- Logements neufs : le marché du logement neuf amorce un retournement de situation, l’Observatoire de la Fédération des Promoteurs Constructeurs a communiqué ses derniers chiffres pour le premier trimestre 2010. L’organisme évoque une progression des ventes de +18 %. En résulte une augmentation des prix de l’ordre de 7 % en comparaison avec le 1er trimestre 2009.
- Logements anciens : En ce qui concerne les logements anciens, la Chambre des notaires de la région Paris, Ile-de-France indique que les prix de vente sont repartis en forte hausse au premier trimestre 2010, soit de 2,5% par rapport au quatrième trimestre 2009. Sur un an, les prix franciliens sont en hausse de +1,0 % pour la première fois depuis le troisième trimestre 2008. De plus, les stocks de logements neufs s’amenuisent selon le ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et de la Mer, une donnée qui peut influer sur le prix du neuf.
Achat immobilier : Comment se portent les taux ?
Empruntis, acteur incontournable du crédit immobilier mentionne dans son dernier rapport que les derniers barèmes de taux affichent une stabilité quasi-générale, un statu-quo qui laisse penser que les taux de crédits immobiliers auraient atteint un niveau plancher.
Par ailleurs, le comeback inflationniste ainsi que les tensions sur les marchés obligataires laisse présager une hausse des taux pour la fin d’année 2010. Si le taux Euribor, maturité 3 mois se lance dans un trend haussier, la politique monétaire de la BCE sera déterminante dans les prochains mois.
Achat immobilier : Le meilleur moment pour acheter ?
A la question, est ce le meilleur moment pour investir ? Disons que nul ne sait de quoi sera fait demain, cependant le vent tourne, vu les conditions énumérées auparavant, marchés de immobilier neuf et ancien orientés à la hausse, taux immobiliers au plus bas et sur la tangente, il semblerait que ce soit le moment d’investir.
A contrario, votre position est plutôt surprenante puisque 55% des sondés estiment que la situation sera favorable prochainement et que la chute réelle des prix devrait bientôt se produire.
Achat immobilier : est le meilleur moment pour investir ? Vos avis !
Ce sondage en ligne, effectué sur le site FranceTransactions.com, du 5 mai au 24 mai 2010, auprès de 1287 votants, ne peut être considéré comme représentatif de l’opinion des épargnants Français, compte-tenu de l’absence d’échantillonnage des votants.