SCPI ELEVATION TERTIOM
SCPI de rendement lancée en 2024, spécialisée dans l’investissement immobilier en Outre-Mer, reposant sur l’expérience d’Inter Invest, expert en défiscalisation ultra (...)
Destiné au financement de PME de croissance dans les DOM et les COM, le FIP Outre-mer Inter Invest n°3 permet aux investisseurs privés de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en contrepartie d’une durée de blocage jusqu’au 31/12/2027 minimum et pouvant aller jusqu’au 31/12/2029 maximum.
FIP DOM-TOMFIP OUTRE-MERInter Invest
Publié le par FranceTransactions.comConformément au décret n°2020-1014 du 7 août 2020 relatif à la réduction d’impôt pour souscription en numéraire au capital des PME, le taux de réduction d’impôt est passé de 38% à 30% pour les FIP ultra-marins (contre 25% offerts par le FIP métropolitain).
En outre, cette réduction d’impôt, qui était historiquement calculée sur le montant de la souscription des investisseurs, est désormais calculée sur le montant investi par le FIP en investissements éligibles.
Foyer fiscal | Plafond de versement | Taux de réduction d'impôt | Réduction maximale d'impôt |
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Célibataire, veuf, divorcé | 12 000,00 € | 30,00 % | 3 600,00 € |
Couple marié ou pacsé avec imposition commune | 24 000,00 € | 30,00 % | 7 200,00 € |
Au terme légal du placement de 5 ans minimum, les plus-values des parts de FIP OUTRE-MER/DOM-TOM sont exonérées d'impôt. Seuls les prélèvements sociaux subsistent. Pour bénéficier de ces avantages fiscaux, le souscripteur doit prendre l'engagement de conserver ses parts du FIP OUTRE-MER/DOM-TOM au moins 5 ans à compter de la souscription. Toutefois, la loi permet au souscripteur de récupérer ses fonds avant ce terme en cas de décès, d'invalidité de 2ème ou 3ème catégorie ou de licenciement. |
FIP OUTRE-MER INTER INVEST 3 | |
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Nom commercial | INTER INVEST 3 |
Code ISIN | FR0013409422 |
Indicateur de risque ❔ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. |
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Article SFDR ❔ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". |
Article 8 |
Taux de réduction IR | 25.00 % |
Ouvert à la souscription | Oui |
Date limite pour souscrire (IR 2024) | 31/12/2020 |
Souscription minimum | 1000.00 parts |
Prix d'une part | 1,00 € |
Montant minimal de souscription | 1 000,00 € |
Frais d'achat maxi. (1) | 5.00 % |
Frais d'achat réduits négociés (2) | 2.00% (MON EPARGNE) |
Frais de gestion et de fonctionnement | 3.50 % |
Gestionnaire | INTER INVEST CAPITAL |
Dépositaire | RBC INVESTOR SERVICES BANK FRANCE |
Frais de garde des titres | 0% chez le dépositaire, inscrits au nominatif pur |
Durée de détention (prorogations incluses) | 7 à 9 ans |
DOCUMENTATIONS | |
(1) : Frais d'achat maximum (2) : Frais d'achat négociés auprès de nos partenaires, accessibles en effectuant une demande de dossier via notre site. La demande de dossier de souscription effectuée sur ce site sera transmise auprès d'un partenaire vous permettant d'avoir accès des frais d'achat négociés, selon le FIP/FCPI demandé. Les éléments présentés sont donnés à titre indicatif. Vous devez consulter la fiche AMF du fonds avant d'investir, et prendre notamment connaissance des messages d'avertissement concernant le risque de perte de capital de ce type de placement. |
En réponse à ce changement législatif, Inter Invest Capital a souhaité mettre en place une stratégie engagée, tant auprès de ses investisseurs que des entrepreneurs locaux, en portant le taux d’investissement du FIP Outre-mer Inter Invest n°3 à 90% minimum de son actif et ainsi permettre à vos clients de bénéficier d’une réduction d’IR portée à 27% des montants souscrits (taux de réduction d’impôt de 30% appliqué à 90% des sommes souscrites).
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
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