EDR IMMO PREMIUM est un OPCI immobilier entreprise europeen, à capital variable, créé le 18/07/2017.
La performance de l'OPCI EDR IMMO PREMIUM sur 2023 était de -16.35%. La performance en 2023 est inférieure à la moyenne du marché des OPCI. A titre de comparaison, la moyenne pour 2023 de l'ensemble du marché des OPCI Grand Public était de -7.60%. Géré par EDMOND DE ROTHSCHILD REIM, cet OPCI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.
OPCI ouvert à la souscription.
EDR Immo Premium a été lancé par le Groupe Edmond de Rothschild en 2017. EDR Immo Prémium vise une allocation de 51% à 60% en actifs immobiliers non cotés. Les actifs immobiliers physiques (bureaux et commerces) seront constitués d’actifs haut de gamme d’une valeur de 25 millions d’euros en moyenne (neuf ou de type haussmanniens), situés pour la plupart dans des quartiers centraux d’affaires de Paris et en Île de France et enfin dans les principales villes françaises (Lyon, Marseille, Lille…). EDR Immo Prémium ciblera également des projets de restructuration et de développement à Paris Intra-muros dans le cadre d’une stratégie de création de valeur.
Fiche EDR IMMO PREMIUM
Identité
Nom
EDR IMMO PREMIUM
Création
18/07/2017
Gestionnaire
EDMOND DE ROTHSCHILD REIM
Catégorie
IMMOBILIER ENTREPRISE EUROPEEN
OPCI à capital
Variable
Indicateurs financiers
Performance (2023)
-16.35 %
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Capitalisation
175 000 000 €
Investir sur EDR IMMO PREMIUM ?
Période de souscription
Ouverte
Prix de souscription pour 1 part
1 050 €
Frais de souscription
8,50 %
Les performances passées ne préjugent en rien des performances à venir.
🔍 Avis & notations
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Attention, comme tout placement immobilier, les investissements en OPCI sont des placements à risques de perte de capital.
Risque de perte en capital : le prix des parts de OPCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de OPCI dépend en grande partie des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Un OPCI peut stopper de servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
Risque d'illiquidité : Vous n'êtes pas certain de pouvoir revendre vos parts d'OPCI. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
Risque de crédit : le financement d'un investissement financier à risque via un crédit est une prise de risque supplémentaire, fortement déconseillée.
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Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.
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