Une SCPI Pinel permet de bénéficier, au même titre qu’un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d’impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d’impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans).
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CILOGER HABITAT 5
Dispositif fiscal : pinel
Prix de souscription : 600 ââÅ¡¬
Avis des lecteurs du Guide Epargne
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CILOGER HABITAT 5 est une SCPI fiscale pinel, à capital fixe, lancée le 25/06/2015.
Gérée par AEW CILOGER, cette SCPI permet de bénéficier, au même titre qu'un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d'impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d'impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans).
CILOGER-HABITAT-5 : indicateurs
Fiche CILOGER HABITAT 5
Identité
Nom
CILOGER HABITAT 5
Création
25/06/2015
Gestionnaire
AEW CILOGER
Catégorie SCPI
PINEL
SCPI à capital
Fixe
Dispositif Fiscal
PINEL
Une SCPI Pinel permet de bénéficier, au même titre qu'un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d'impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d'impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans).
Durée investissement
9 années
Réduction d'impôt maxi.
18.00 %
Indicateurs financiers
Capitalisation
32 690 000 €
Investir sur CILOGER HABITAT 5 ?
Période de souscription
Ouverte
Prix de souscription pour 1 part
600 €
Nombre de parts minimum à souscrire
1
Nombre de parts maximum
-
Frais de souscription
8,70 %
Données indicatives.Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, pour le montant investi, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription.
🔍 Avis & notations
Avis des lecteurs de Guide Epargne sur SCPI CILOGER-HABITAT-5 : Note moyenne des lecteurs : 15.6/20 sur 11 avisAvis / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié, soyez le premier à donner votre avis !
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
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