FranceTransactions.com

SCPI RENOVALYS 7

SCPI de déficit foncier Renovalys, 7e millésime ! Une SCPI permettant aux investisseurs de bénéficier du double effet de la réduction de leurs revenus fonciers existants et d’une potentielle réduction d’impôt.

AdvenisDéficit foncierPrélèvements sociauxréduire mes impôtsSCPISCPI de déficit foncier

SCPI Renovalys, pour quels investisseurs ?

La SCPI Renovalys n°7 s’adresse particulièrement aux investisseurs ayant des revenus fonciers positifs sur 2024 et imposés à une tranche marginale élevée. Elle s’adresse également aux investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine indirect de biens immobiliers anciens tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts sur 2024. Comme l’ensemble de la gamme, Renovalys n°7 est distribuée par Advenis Gestion Privée, les CGPI et les partenaires bancaires du groupe Advenis.

RENOVALYS 7 : SCPI fiscale déficit foncier

Une SCPI déficit foncier permet de bénéficier du mˆme principe de déficit foncier qu’un investissement en direct, c’est à dire une imputation sur leurs revenus fonciers existants, et potentiellement une réduction de son assiette de revenus imposable, en cas de déficit foncier, dans la limite de 10.700€ par an et par foyer fiscal.

10.000€ d’investissement minimum sur le long terme

Cette SCPI permet un investissement indirect dans l’immobilier ancien et de caractère sélectionné par la société de gestion, un patrimoine immobilier jugé de qualité par la société de gestion. Le capital et les revenus locatifs ne sont évidemment pas garantis, et la durée minimum de détention de 16 ans

SCPI fiscale, des frais de souscription élevés, mais...

Si les frais de souscription sur les SCPI sont toujours élevés, il faut également voir que le déficit foncier ainsi généré via cet investissement permettra de réduire également le montant des prélèvements sociaux portant sur les revenus fonciers perçus par ailleurs. De quoi largement compenser les frais de souscription de 11% du montant investi.

RENOVALYS 7 : indicateurs

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de Guide Epargne sur  SCPI RENOVALYS 7 :

Aucun avis

Avis / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié,
soyez le premier à donner votre avis !

👉 Votre note pour SCPI RENOVALYS 7 ? Je note SCPI RENOVALYS 7
👉 Je suis client SCPI RENOVALYS 7, Je donne mon avis argumenté

Politique de collecte des avis des lecteurs

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.

• Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
• Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
• Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
• Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
• Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article SCPI RENOVALYS 7 Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

🏢 SCPI

SCPI fiscales de Déficit Foncier

Liste des SCPI fiscales de déficit foncier ouvertes à la souscription. Ces SCPI fiscales permettent de déduire une partie de son investissement de ses revenus fonciers, et/ou de son revenu (...)

• SCPI fiscales déficit foncier

RENOVALYS 7 : à lire également

SCPI fiscales

URBAN PIERRE 6

URBAN PIERRE 6 est une SCPI fiscale de déficit foncier.

• URBAN PIERRE 6

SCPI fiscales

SCPI DÉFICITIMMO

SCPI fiscale de déficit foncier, la SCPI DÉFICITIMMO permet aux bailleurs particuliers de bénéficier d’un déficit foncier jusqu’à 55% des montants investis. Il permet de plus de réduire les prélèvements (...)

• SCPI DÉFICITIMMO

SCPI fiscales

SCPI KYANEOS DENORMANDIE 2

SCPI Fiscale portant sur le dispositif Denormandie (immobilier d’habitation avec travaux), KYANEOS DENORMANDIE 2 permet aux investisseurs de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie (jusqu’à 21% (...)

• KYANEOS DENORMANDIE 2

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.

Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.