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Selon l’indice définitif des notaires-Insee, au second trimestre 2011, les prix des logements anciens, dopé par l’embellie du marché parisien, sont en hausse de 7.8% sur 1 an...
Selon l’indice définitif des notaires-Insee publié mercredi, au second trimestre 2011, les prix des logements anciens, dopé par l’embellie du marché parisien (+22.5%), sont en hausse de 7.8% sur un an.
La note mensuelle de conjoncture des notaire fait état d’une hausse des prix qui reste "globalement forte" sur un an. Au premier trimestre elle avait été de +8.7% : +10,3% pour les appartements et +5,3% pour les maisons.
En province, le prix des maisons augmente plus vite que pour les appartements, 4,9% contre 3,8%). sur Lille et Nantes la hausse est encore plus forte (+10%).
Toute les régions ne sont pas logées à la même enseigne, certains départements voient le prix de leurs appartements anciens baisser. C’est le cas de l’Allier, le Calvados, la Charente-Maritime, la Somme, le Var et les Vosges.
Les départements de la Meurthe-et-Moselle, des Pyrénées-Orientales et des Deux-Sèvres voient eux le prix des maisons baisser depuis 2 trimestres consécutifs.
Par contre, le prix des appartements est en baisse depuis deux trimestres dans six départements :
Coté transactions si on constate un retrait par rapport à la hausse constatée fin décembre 2010 (+32%), elles sont en hausse de 16% en juillet 2010 et juin 2011 par rapport à la même période l’année précédente. Le nombre de transactions pour les logements anciens est estimé à 812.000 sur cette période.
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Si les taux proposés ne baissent seulement que de 5 ou 10 points de base, les demandes de crédits immobiliers affluent de nouveau, confirme Pretto.
La hausse des loyers ralentit, une première depuis la mise en place du bouclier à 3.50%, devenu caduque en avril dernier.
Initiée depuis le début d’année, la baisse des taux des crédits immobiliers se poursuit, mais au ralenti.
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