Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

Dates limites pour la déclaration de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) 2024

L’Impôt sur la fortune immobilière (IFI) est à déclarer en même temps et selon le même calendrier fiscal que les revenus (IR).

Dates limites pour la déclaration de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) 2023 © FranceTransactions.com

Publié le
Annonce

EURO+, le fonds euros à suivre

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.

➡️ DÉCOUVRIR LE FONDS EURO+

Impôt sur la fortune immobilière (IFI)

L’Impôt sur la fortune immobilière (IFI) se déclare en même temps et aux mêmes dates que la déclaration d’impôt sur le revenu, selon le calendrier fiscal précisé ci-dessous :

Impôt 2024 : dates limites de déclaration des revenus 2023

Dates limites de déclaration de revenus 2023

Quelles sont les dates limites pour déclarer ses revenus ? Pour les contribuables ne pouvant pas déclarer leurs revenus en ligne, la date limite de dépôt des déclarations papier est fixée au mardi 21 mai 2024 à 23h59 (y compris pour les Français résidents à l’étranger), la cachet de la Poste faisant foi.

Réception des déclarations papier uniquement pour les contribuables qui ont déclaré sous forme papier en 2023 [1]A partir du 6 avril 2024 jusqu’au 25 avril 2023 (selon service postal)
Date d’ouverture du service de déclaration en ligne sur impots.gouv.frJeudi 11 avril 2024
Dates limites de souscription des déclarations en ligne
Zone 1 (départements n° 01 à 19 et non-résidents)Jeudi 23 mai 2024 à 23h59
Zone 2 (départements n° 20 à 54)Jeudi 30 mai 2024 à 23h59
Zone 3 (départements n° 55 à 974/ 976)Jeudi 6 juin 2024 à 23h59

Les envois des déclarations papier (uniquement pour les contribuables qui ont déclaré papier en 2023) ont lieu du 29 mars 2024 et jusqu’au 26 avril 2024 (selon conditions d’acheminement).

[1] Les usagers qui ont déclaré leurs revenus en ligne en 2023 ne recevront plus de déclaration papier : ils recevront un courriel les informant de l’ouverture du service

Date de valorisation du patrimoine immobilier

Attention, la date de valorisation du patrimoine immobilier à prendre en compte est au 1er janvier de l’année fiscale. C’est à dire, pour la déclaration de l’IFI 2023, il faut considérer la valeur du patrimoine immobilier au 1er janvier 2023. Il s’agit de la valeur nette du patrimoine (le capital restant à rembourser vient en déduction). Par ailleurs, la résidence principale bénéficie d’un abattement de 30%. Sont imposables à l’IFI 2023 (déclaration effectuée en 2024), les foyers fiscaux dont le patrimoine immobilier non affecté à l’activité professionnelle est supérieur à 1 300 000 € au 1er janvier 2023.

Barème IFI

Barème 2024 de l'impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), applicable au 1er janvier 2024.
Valeur nette du patrimoine immobilier soumis à l'IFI Taux d'imposition IFI
Valeur au-delà de laquelle l'IFI est activé : 1.300.000,00 €
Jusqu'à 799 999 € 0,00 %
De 800 000 € à 1 300 000 € 0,50 %
De 1 300 001 € à 2 570 000 € 0,70 %
De 2 570 001 € à 5 000 000 € 1,00 %
De 5 000 001 € à 10 000 000 € 1,25 %
A partir de 10 000 001 € 1,50 %
Une réduction de 30% sur la valeur de la résidence principale est applicable.

Changements de situation de famille

La situation de famille à prendre en compte est celle existante au 1er janvier 2022. En cas de mariage ou de Pacs en 2022, le patrimoine net taxable à déclarer est celui du couple, même si le couple a opté pour l’imposition distincte de ses revenus pour l’année 2022 (une déclaration de revenus par personne). Le redevable qui déclare le patrimoine du couple doit cocher la case 9 GL ou 9 GM et indiquer dans le cadre prévu à cet effet l’état civil de l’autre membre du couple, ainsi que son identifiant fiscal. Pour un divorce ou une rupture de Pacs en 2022, chacun déclare séparément son patrimoine net taxable personnel. En cas de décès du conjoint en 2022, le patrimoine net taxable est évalué à la date du 1er janvier 2023.

Non-résidents soumis à l’IFI

Sauf convention internationale contraire, les non-résidents qui n’ont pas de revenus de source française sont redevables de l’IFI, dès lors qu’ils sont propriétaires au 1er janvier 2023 d’un patrimoine net taxable d’une valeur nette supérieure à 1,3 million d’euros pour leurs biens immobiliers situés en France. Ils doivent déclarer leur IFI, à l’aide d’un formulaire spécifique n° 2042-IFI-COV et cocher la case 9GN de l’imprimé 2042-IFI.

Comment réduire son IFI 2025 (Impôt sur la Fortune Immobilière) ?

Comment réduire son IFI 2025 (Impôt sur la Fortune Immobilière) ? © FranceTransactions.com
L’IFI rapporte beaucoup plus que prévu initialement. Les Français détenant un patrimoine immobilier important, nombreux se retrouvent imposés à l’IFI. Comment réduire son imposition à l’IFI 2025 ? Comment réduire sa facture fiscale IFI 2025 ? Comment investir dans l’immobilier en 2024 tout en échappant à l’IFI 2025 ?

Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1CARAC EPARGNE PATRIMOINECarac Épargne Patrimoine (CARAC) Jusqu'à 500€ offerts (sous conditions). 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2PLACEMENT-DIRECT VIEPlacement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 500€ offerts pour 2.000€ versés. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3MIF COMPTE EPARGNE LIBRE AVENIR MULTISUPPORTCompte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 1.500€ versés. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Dates limites pour la déclarati Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

Dates limites IFI : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Téléchargez App Mon épargne sur App Store Téléchargez App Mon épargne sur Google Play
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.