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Encore une nouvelle qui devrait continuer de faire baisser le prix au mètre carré dans la Capitale. La taxe foncière va grimper de plus de 50% dès 2023. Il faut dire que la taxe foncière sur Paris est la plus faible de France.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Mauvaise nouvelle pour les quelques 739.361 propriétaires sur Paris : la taxe foncière va grimper de plus de 50% en 2023.
La taxe foncière « est aujourd’hui à Paris la plus basse de France à 13,5% contre 41,61% en moyenne dans les grandes villes françaises, et elle n’a pas augmenté depuis 2011 », indique Anne Hidalgo. Alors que les élus parisiens doivent débattre la semaine prochaine au Conseil de Paris des orientations budgétaires pour 2023, la maire (PS) de la capitale a annoncé ce lundi une hausse de 7 points du taux d’imposition de la taxe foncière, qui passera de 13,5% à 20,5%. Elle renonce ainsi à une promesse de campagne faite lors des municipales de 2020.
Anne Hidalgo a donc finalement décidé de rehausser de 7 points le taux d’imposition de la taxe foncière dès 2023. Sans compter la revalorisation des bases cadastrales, qui pourrait être de 7 % l’an prochain.
| Surface du logement | Taxe foncière 2022 | Taxe foncière 2023 | Hausse en euros |
|---|---|---|---|
| 25 m2 | 291 € | 441 € | +150 € |
| 50 m2 | 438 € | 665 € | +227 € |
| 75 m2 | 576 € | 874 € | +298 € |
| 100 m2 | 715 € | 1.086 € | +371 € |
33,4 % des Parisiens sont propriétaires, selon des données Insee de 2019. Parmi eux, tous ne seront pas touchés par cette hausse de l’impôt foncier : les propriétaires rencontrant des difficultés économiques — titulaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA), allocation supplémentaire d’invalidité (ASI), redevables de plus de 75 ans et titulaires de l’allocation adultes handicapés (AAH) — en resteront exonérés, comme le prévoit l’État.
« Paris perd déjà beaucoup d’habitants, cela pourrait inciter à aller en première ou deuxième couronne », estime Frédéric Pélissolo. Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM, abonde. Cette augmentation « est exactement le type de message qui peut faire déborder la coupe et faire dire à certains propriétaires : Ça suffit ! » Ces derniers sont « déjà excédés par l’encadrement des loyers et la problématique de l’inflation qui leur pèse déjà », estime-t-il. Propos publiés dans Le Parisien dans son édition du jour.
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