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Cashbee, l’application financière mobile dédiée aux jeunes actifs, propose désormais la possibilité d’investir également dans l’immobilier, via des OPCI. Accessibles dans le cadre du contrat d’assurance-vie Cashbee+, distribué via Cashbee.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Après le Livret Cashbee (distribution du livret épargne My Money Bank) puis l’assurance-vie Cashbee+, voici Cashbee+ Immo. Cette nouvelle offre Cashbee+ Immo permet d’investir sur le marché de la pierre papier, via des OPCI. Ces investissements immobiliers sont plus diversifiés que les SCPI, en étant exposé en partie aux marchés financiers, et leurs frais de souscription sont donc moindres. En revanche, le risque de perte en capital est sensiblement plus élevé, du fait de leur exposition aux marchés financiers. D’ailleurs, en 2020, année pour le moins bouleversée sur les marchés financiers, le rendement moyen des OPCI est ressorti à -1.54%. Ce type d’investissement, en OPCI, n’est donc pas 100% immo.
Via le contrat d’assurance-vie Cashbee+, assuré par Generali et distribué par Cashbee, l’épargnant pourra alors opter pour Cashbee+ Immo. Une allocation en OPCI, accessible à partir de 1.000 euros. Ce montant étant le minimum afin de pouvoir souscrire le contrat d’assurance-vie Cashbee+.
Traitement fiscal avantageux à la fois sur les plus-values et la transmission de patrimoine. Rachat disponible sous 72h, car l’assureur garantit la liquidité. Rare dans un marché comme l’immobilier. Cet argument est effectivement important en cas de retournement du marché de l’immobilier. Cela évite de rester "collé" avec des titres dont plus personne ne veut.
Ces OPCI sont accessibles dans la plupart des contrats d’assurance-vie du marché.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
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