SCI / SC
SC TERRES INVEST
SC TERRES INVEST est une Société Civile (SC), avec une orientation de type FONCIER AGRICOLE, gérée par VATEL CAPITAL.
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La SC Terres Invest (Investissement dans les terres agricoles) désormais référencée chez Generali (dont Boursorama Vie)
Investir dans des actifs tangibles, la SC Terres Invest investit pour favoriser l’installation de jeunes agriculteurs. Un rendement potentiel attractif à la clé.
Actif tangibleBoursoBankGenerali VieSC (Société Civile) patrimonialeVatel Capital
Publié le par Denis LapalusAnnonce
EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Récemment référencée auprès de Generali, la SC Terres Invest gérée par Vatel Capital est désormais accessible via l’assurance-vie, dont notamment le contrat Boursorama Vie (BoursoBank).
Stratégie d’investissement de la SC Terres Invest
La société a pour objet l’acquisition et la mise à bail de terres agricoles dans le but de favoriser l’installation de jeunes agriculteurs, mais aussi de restructurer et d’agrandir les exploitations agricoles existantes en recherchant de meilleures performances économiques et environnementales. La société concourt ainsi au développement durable des zones rurales en France autant dans ses dimensions économiques, sociales qu’environnementales par l’acquisition de terres agricoles exploitables.
Composition du portefeuille
70 à 90% des actifs du fonds seront investis en terres agricoles françaises. En complément, la SC disposera également d’une poche d’actifs liquides représentant entre 10 et 30% des capitaux souscrits.
Caractéristiques de la SC Terres Invest
La SC Terres Invest est une société civile à capital variable dont la performance est constituée à la fois du fermage (loyers indexés sur l’inflation) et de la revalorisation du prix des terres.
Objectif de performance (non garanti)
- L’objectif de performance annuelle est de 5% brut sur un horizon de 8 ans.
- Indice SRI = 2.
- Frais de gestion : 1.50%/an
- Frais d’entrée : 0% en Assurance Vie, PER et contrats de capitalisation.
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