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Les investisseurs se dépêchant de finaliser leur dossier d’investissement Pinel avant cette fin d’année n’auront pas de délai supplémentaire jusqu’en mars prochain. Le Pinel se termine ce 31 décembre. Le Pinel+ étant moins favorable...
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
La période transitoire jusqu’au 31 mars 2023, portée par l’AFIL pour le dispositif pinel, n’aura pas lieu ! L’AFIL s’est mobilisée auprès du Gouvernement pour permettre aux clients désireux d’investir en Pinel, de pouvoir acter jusqu’au 31 mars 2023, en bénéficiant du taux de réduction d’impôt en vigueur à la date de leur réservation en 2022. (dépôt d’un amendement de suppression de la disposition ajoutée au Sénat au travers de l’amendement 78)
Malheureusement le déclenchement du 49.3 met fin à la discussion des amendements déposés par la majorité sénatoriale et entérine celui de la période transitoire. Même si les députés ont jusqu’à demain pour déposer une motion de censure, cela n’aura pour seul effet que de différer l’adoption du texte actuel.
« Nous ne pouvons que déplorer l’absence de dialogue, d’écoute et de compréhension sur un sujet il est vrai un peu « technique » mais qui ne peut que concourir à aggraver la situation d’un marché du logement déjà en grande souffrance. » déclare Renaud Cormier, Président de l’AFIL.
Les investisseurs qui, de bonne foi, avaient investi pensant bénéficier du dispositif en vigueur, doivent impérativement signer chez le notaire avant le 31 décembre 2022. Dans le cas contraire, les taux de réduction du Pinel 2023 s’appliqueront à leur investissement. L’AFIL poursuit son combat, et le dialogue entamé avec l’ensemble des parties prenantes politiques va se poursuivre afin de représenter et de défendre l’écosystème de l’immobilier locatif.
« Les enjeux auxquels le logement fait face sont considérables et nous restons pleinement engagés afin que soient entendues les voix concordantes des professionnels qui alertent depuis des mois sur une situation qui ne cesse d’empirer » déclare Renaud Cormier
L’AFIL est l’organisation professionnelle qui rassemble et fédère les professionnels de la distribution d’immobilier locatif, acteurs clés de la création de logements en France. Véritable lieu d’échange et de rencontre, sa mission est de représenter et de défendre l’écosystème de l’immobilier locatif et favoriser la production de logements en zones tendues.
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