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A l’occasion du Salon de la Copropriété, qui se tiendra les 8 & 9 novembre 2022 à la Porte de Versailles, la Caisse d’Epargne Ile-de-France présentera ses solutions de financement à destination des syndics de copropriétés.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Avec un très fort besoin de financement sur le marché de la copropriété de l’ordre de 7,6 milliards d’euros par an [1], peu d’intervenants bancaires positionnés et différentes réformes telles que les lois Climat et Résilience, Elan [2] et le DPE [3] , la Caisse d’Epargne Ile-de-France, forte de sa spécialisation sur le marché du financement des copropriétés met à disposition de tout l’écosystème une offre complète de financement de travaux : rénovation énergétique, ascenseurs, entretien, transformation, etc...
Avec une direction des Copropriétés, composée d’une trentaine de collaborateurs répartis sur l’ensemble du territoire national avec 10 chargés d’affaires dont 6 agences en régions (Lille, Nantes, Lyon, Bordeaux, Marseille et Montpellier) et 2 agences en charge du traitement des dossiers basées au siège de la Caisse d’Epargne Ile-de-France, la banque francilienne a constitué une Direction commerciale exclusivement dédiée aux besoins du marché. Les Chargés d’Affaires ont pour mission de faire connaître l’offre de prêt collectif, de former, d’accompagner et de sensibiliser les syndics.
La banque s’est ainsi donnée pour but d’accompagner tous ses clients vers la transition énergétique et l’inclusion sociale en Ile-de-France afin de de participer au verdissement et à la réhabilitation d’un parc vieillissant. Elle est d’ailleurs investie dans le financement, avec les collectivités locales, de copropriétés dites « fragiles ». Son ambition est d’obtenir l’adhésion d’un plus grand nombre de syndics à travers la digitalisation de l’ensemble des process de traitement des dossiers de financement des prêts collectifs de copropriété.
« Le marché de la copropriété est complexe avec de réels besoins et attentes. Dans un contexte de crise énergétique, de forte demande avec des possibilités de financement restreintes, la Caisse d’Epargne Ile-de-France propose une offre qui répond en tout point aux besoins des copropriétés face aux enjeux de rénovation énergétique. Par le préfinancement des aides publiques versées à la réception des chantiers, nous jouons pleinement notre rôle de facilitateur de projets en donnant de la souplesse en amont aux copropriétés y compris celles dites fragiles. » explique Christophe BERFINI, Directeur des activités Syndics et Administrateurs de biens à la Caisse d’Epargne Ile-de-France.
L’offre à destination des copropriétés de la Caisse d’Epargne Ile-de-France s’articule autour de 3 produits phares et répond à des attentes bien spécifiques :
Salon de la copropriété : La Caisse d’Epargne Ile-de-France vous attend sur son stand D46 - Pavillon 5.2 / 5.3
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[1] Selon l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)
[2] Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Elan)
[3] Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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