SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE
NOVAPIERRE ALLEMAGNE, rendement 2023 de 4.84% brut (TD). Investir via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI (...)
La SCPI Novapierre Allemagne va absorber Novapierre Allemagne 2 pour donner naissance à la SCPI rebaptisée PAREF Prima.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Les porteurs de parts de SCPI Novapierre Allemagne 1 et 2 ont reçu un courrier détaillant la fusion entre les deux SCPI phares de Paref gestion. La SCPI Novapierre Allemagne va absorber Novapierre Allemagne 2. L’ensemble sera rebaptisé PAREF Prima, avec un effet rétroactif au 1er janvier 2024. Ainsi, l’ensemble des porteurs de parts des deux SCPI concernées percevront le même rendement sur 2024, celui de la SCPI PAREF Prima.
Les raisons de cette fusion sont comme toujours basées sur des gains d’échelle. Les deux SCPI ayant des stratégies similaires, la complémentarité est facile à entrevoir. L’idée est donc de proposer une SCPI de taille plus importante. Le marché de l’immobilier en Allemagne étant moins porteur que ces dernières années, des économies de gestion sont également visées.
Cette fusion reste soumise à l’approbation des deux assemblées générales. Ces dernières doivent se tenir le mardi 28 mai 2024.
La SCPI Novapierre Allemagne absorbe la SCPI Novapierre Allemagne 2, selon la partié d’échange indiquée : 1 part de Novapierre Allemagne 2 donne droit à 0.958 part de Novapierre Allemagne. Aux porteurs de parts de Novapierre Allemagne 2 sera donc proposé classiquement les deux choix pour le traitement des rompus :
Afin que la fusion puisse être réalisée sans encombre, les demandes de retraits seront stoppées à compter du 15 mai 2024. Les demandes de retrait pourront être de nouveau reçues à partir du 15 juin 2024.
L’objectif de la nouvelle entité, la SCPI PAREF Prima, sera de produire un rendement cible de 5% (non garanti). Le prix de la part sera de 272€, le prix de retrait sera de 244.8€. La valeur de reconstitution de la SCPI Prima s’établira entre 264 et 267 (sur la base des expertises réalisées au 31/12/2023).
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
---|---|---|---|
🥇 1 | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥈 2 | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥉 3 | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 4.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. |
NOVAPIERRE ALLEMAGNE, rendement 2023 de 4.84% brut (TD). Investir via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI (...)
La SCPI Novapierre Allemagne, premier millésime ayant atteint son capital maximal statutaire, Paref Gestion propose désormais Novapierre Allemagne 2 aux épargnants. Ce nouveau millésime reprend (...)
C’est la bonne nouvelle pour les porteurs de parts de SCPI de Paref Gestion. Comme anticipé par les investisseurs depuis quelques mois déjà, la hausse du prix des parts a bien eu lieu ce 1er avril (...)
Crédit Agricole Immobilier devient le 1er acteur du Property Management institutionnel en France en chiffre d’affaires.
La trêve hivernale suspend du vendredi 1er novembre 2024 au 1er avril 2025 l’expulsion d’un locataire, notamment pour cause d’impayés successifs.
Le dispositif d’incitation fiscale Pinel, dont la fin est programmée pour ce 31 décembre 2024, est soupçonné de contribuer à maintenir les prix artificiellement élevés dans l’immobilier neuf, plus d’un (...)