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Immobilier / propriété immobilière : 3,5% des ménages français détiennent 50% des logements en location !
La propriété immobilière est très inégalement répartie en France. Rien de nouveau. L’INSEE a publié, dans son portrait social édition 2021, des statistiques édifiantes quant à propriété immobilière en France. Détails.
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Propriété immobilière : 24% des propriétaires possèdent 68% des biens immobiliers
Un quart des ménages vivant en France sont propriétaires de plusieurs logements. Ces ménages multipropriétaires détiennent les deux tiers du parc de logements des particuliers. Plus leur niveau de vie augmente, plus les ménages détiennent un nombre élevé de logements. Ainsi, 58 % des multipropriétaires sont aisés ou plutôt aisés, contre 34 % de l’ensemble des ménages. Les ménages multipropriétaires sont plus âgés et plus souvent en couple que l’ensemble des ménages. De plus, leur résidence principale se situe plus fréquemment dans les couronnes des aires d’attraction des villes.
Immobilier : les chiffres de la propriété immobilière en France
Immobilier d’habitation en France
28,4 millions de logements, maisons ou appartements en France.
Propriétaires/locataires
58% des Français sont propriétaires de leur résidence principale, 42% sont locataires,
24% des propriétaires possèdent 68% des biens immobiliers détenus par des particuliers,
Multipropriétés immobilières
34,1% des ménages propriétaires d’un 1 seul bien immobilier,
12,8% des ménages propriétaires d’exactement 2 biens immobiliers,
24,0% des ménages propriétaires d’au moins 2 biens immobiliers,
11,0% des ménages propriétaires d’au mois 3 biens immobiliers,
3,50% des ménages propriétaires d’au mois 5 biens immobiliers,
0,60% des ménages propriétaires d’au mois 10 biens immobiliers,
0,10% des ménages propriétaires d’au mois 20 biens immobiliers.
À avoir, près de 36.000 propriétaires possèdent au moins 20 biens immobiliers.
Profil-type des multipropriétaires
90% des multipropriétaires ont plus de 40 ans, 30% des multipropriétaires possèdent au moins une résidence secondaire,
Parc immobilier locatif
Forte concentration : les ménages propriétaires d’au moins 5 logements représentent 3,5 % des ménages, mais détiennent 50 % des logements en location possédés par des particuliers.
50% des ménages multipropriétaires possèdent au moins un logement mis en location.
SCI
Les SCI regroupent en moyenne 2,2 biens immobiliers (0,6 maison et 1,6 appartement), pour un total de 1,4 million de logements.
1 million possède 5 logements ou plus et la moitié du parc locatif... dont 40% des appartements parisiens !
(source chiffrées INSEE - édition 2021 du portrait social en France)
La moitié des ménages multipropriétaires possèdent au moins un logement mis en location, contre 13 % pour l’ensemble des ménages. Dès le troisième logement possédé, la propriété immobilière des particuliers est essentiellement à usage locatif. Les ménages possédant plus de logements recourent davantage aux sociétés civiles immobilières.
3,5% des ménages français détiennent 50% des logements en location
La propriété des logements en location est très concentrée : les ménages propriétaires d’au moins 5 logements représentent 3,5 % des ménages, mais détiennent 50 % des logements en location possédés par des particuliers. Ces ménages possèdent à eux seuls 37 % des logements situés dans le centre des grandes villes, contre 24 % sur l’ensemble du territoire.
La moitié des ménages multipropriétaires possèdent au moins un logement mis en location, contre 13 % pour l’ensemble des ménages. Dès le troisième logement possédé, la propriété immobilière des particuliers est essentiellement à usage locatif. Les ménages possédant plus de logements recourent davantage aux sociétés civiles immobilières.
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