Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

Investir régulièrement (DCA) dans l’immobilier, dès 10 € par mois

L’investissement immobilier automatique (DCA) en gestion pilotée, un nouveau service proposé par Bricks.co.

DCA immobilier © stock.adobe.com

Publié le , mis à jour le
Annonce

EURO+, le fonds euros à suivre

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.

➡️ DÉCOUVRIR LE FONDS EURO+

L’investissement immobilier dès 10€ par mois... L’accroche séduisait ainsi. En ajoutant que l’on peut désormais investir régulièrement dans l’immobilier pour des sommes aussi faibles, cela attire davantage. Les investisseurs pourraient investir dans l’immobilier sans faire appel à un capital conséquent. Décryptage.

L’on connaissait les investissements réguliers dans des parts de SCPI, ou encore sur des versements réguliers sur unités de compte en assurance-vie, via des SCI, voici désormais l’investissement régulier sur l’immobilier, ou plus exactement, sur des obligations adossées à des projets immobiliers. Une précision de taille qui fait toute la différence.

Investir régulièrement dans l’immobilier, c’est possible

Bricks.co est une plateforme de financement participatif spécialisée en immobilier, agréée par l’Autorité des marchés financiers en tant que Prestataire de Services de Financement Participatif. Bricks.co propose depuis peu une innovation : l’investissement automatique en gestion pilotée. Une fonctionnalité qui ne manquera pas notamment de séduire les jeunes actifs, friands de l’investissement régulier. Cette stratégie, venant tout droit des marchés financiers actions, DCA, pour Dollar Cost Averaging, vise à moyenner son prix de revient en achetant régulièrement toujours le même actif, quel que soit sont cours.

Cette stratégie DCA a été largement reprise pour le marché des cryptos, bien que ces dernières ne versent aucun rendement, ce qui en réduit considérablement son intérêt. Ce qui séduit donc en premier, au-delà de la pertinence financière, c’est de pouvoir investir régulièrement, toujours le même montant, sans s’en soucier. Et c’est pour cette raison, qu’investir des petites sommes, régulièrement, sur le marché de l’immobilier pourrait séduire également.

Obligations immobilières

Vous le savez, en France, l’on ne peut détenir de biens immobiliers physiques, sans passer "chez le notaire". Investir régulièrement dans l’immobilier ne revient donc pas à acheter une petite partie d’un bien immobilier tous les mois. Les société proposant ce genre d’investissement proposent donc plutôt des obligations dont l’objet est d’acquérir un bien immobilier physique. Les investisseurs achètent donc chaque mois, des titres obligataires rattachés à ce projet immobilier. Il s’agit donc bien d’un pur produit financier.

⚠️ Attention : Bricks.co propose des émissions obligataires servant aux financements de projets immobiliers (adossement immobilier) )et non pas des investissements immobiliers physiques. Il ne s’agit donc pas d’une offre en immobilier fractionné comme désormais certaines plateformes le proposent.

DCA immobilier

Cette nouvelle fonctionnalité proposée par Bricks.co automatise les investissements pour gagner encore plus de temps et surtout de ne manquer aucune opportunité immobilière. Les meilleurs investissements comme le Haras ou le vignoble de Tony Parker sont bouclés en quelques minutes et nécessitent donc d’être devant son écran à l’ouverture des financements afin de pouvoir y participer.

Investir, diversifier et maximiser ses retours sur investissement

Le paramétrage de l’investissement automatique est extrêmement simple. Il suffit à l’utilisateur de définir 4 critères principaux :

  • Le montant à investir par projet. Exemple : 100 €.
  • Le nombre maximum de projets sur lequel investir. Exemple : 5.
  • Le rendement minimum souhaité pour chaque projet immobilier. Exemple : 8 %.
  • L’horizon minimum / maximum souhaité de la durée du contrat obligataire. Exemple : 4 ans.

L’utilisateur est libre de choisir toutes les valeurs associées à ces critères.

Une fois les préférences établies, il suffit d’activer l’investissement automatique en un clic. Bricks.co s’occupe ensuite de comparer chaque nouvelle opportunité en fonction des critères choisis par l’utilisateur. Lorsqu’un projet correspond et que le solde de l’utilisateur le permet, le montant est investi automatiquement dans l’opportunité, avec la possibilité de rétractation dans les 4 jours suivant la confirmation par mail.

Cette nouvelle fonctionnalité n’affecte en rien la capacité à investir manuellement. De plus, même si l’investissement automatique investit pour l’utilisateur dans un bien, celui-ci a toujours la possibilité d’augmenter l’investissement via un le mode manuel classique.

Bricks.co : Bricks, plateforme innovante d’investissement participatif, révolutionne l’accès au marché immobilier en offrant une transparence totale et des options d’investissement accessibles. En simplifiant l’expérience d’investissement, Bricks s’affirme comme un acteur majeur de la démocratisation de l’investissement immobilier à partir de 10€.

Investir dans des obligations immobilières comporte des risques, notamment celui de ne pas recevoir les intérêts attendus, ou de perdre une partie ou la totalité du capital investi. N’investissez que l’argent dont vous n’avez pas besoin immédiatement, et diversifiez vos investissements.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1LIVRET DISTINGOLivret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2LIVRET BFORBANKLivret BforBank Bfor+ Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3MONABANQ RENTABILISLivret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Investir régulièrement (DCA) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

DCA immobilier : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.