FranceTransactions.com
Sans surprise, les OPCI sont laminés. Après la chute des marchés financiers de 2022, la crise immobilière de 2023 aura sans doute donné un coup fatal à ce placement, jugé pourtant si prometteur par certains experts.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Il faut vraiment avoir le nez creux pour investir sur des OPCI rentables. Les plus optimistes conservent leurs investissements, ne lâchant rien durant la tempête, suivant ces conseils trop souvent prodigués : pour un placement de long terme, les rendements annuels ne sont pas à considérer. Sauf que, là, cela commence véritablement à piquer. Après une année 2022 chaotique, comme du reste pour tous les actifs financiers, l’année 2023 aura été cruelle pour les OPCI, la vague baissière immobilière ayant douché une grande partie des espoirs de rebond restant.
Le constat pour les OPCI est sans appel. Encore promis à un bel avenir sur les médias financiers lors de leurs premières années de lancement, les OPCI sont désormais largement boudés par les épargnants. Logique. Plombés par la chute des marchés financiers en 2022, la crise immobilière de 2023 aura fait le reste. Les OPCI n’auraient donc, au final, que des inconvénients. Les discours de lancement des OPCI promettaient au contraire des relais de croissance entre les marchés financiers et les revenus récurrents de l’immobilier. C’était donc sans compter sur les aléas boursiers et le retournement du marché de l’immobilier. Seuls quelques OPCI résistent encore, mais avec des rendements poussifs, compte-tenu de la volatilité du secteur. Le rendement moyen des OPCI en 2023 ressort à -7.6 % !
Sans surprise, sur l’ensemble des OPCI accessibles aux particuliers, la large majorité est donc encore dans le rouge, confortant les épargnants d’aller placer leurs économies sur des supports plus rémunérateurs et protecteurs de leur capital. La décollecte sur les OPCI est de 3 milliards en 2023. L’encours dépasse encore toutefois les 15 milliards. Seuls deux ou trois OPCI, dont Silver Générations, semblent surnager dans cet océan de chute de valorisation, au fil des années.
Les épargnants avertis se s’y trompent pas. Il était bien inutile de patienter pour un éventuel retour à meilleure fortune, comme le prônent encore si souvent pourtant certains CGP mal avisés. Sur l’année 2023, les OPCI grand public, très majoritairement distribués en unités de compte d’assurance vie, enregistrent une décollecte nette de 3 milliards €. Au dernier trimestre 2023, les OPCI grand public ont décollecté de 1,3 milliard €, contre -791 millions € au trimestre précédent. L’actif net des OPCI grand public s’établit à 15,3 milliards € au 31 décembre 2023, reflétant une valorisation globale comparable à celle de 2018.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret BforBank Bfor+ Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Avis de tempête pour les OPCI : les performances annuelles arrêtées au 30 juin 2023 sont une nouvelle fois négatives pour les OPCI. Celles des SCI, également négatives, commencent à inquiéter (...)
Le retournement du marché de l’immobilier se concrétise dans les supports immobiliers d’entreprise. Les versements s’effondrent, les demandes de rachats se (...)
Bonne nouvelle pour l’investissement immobilier via la pierre-papier ! Afin d’être exonéré d’IFI, il suffit de détenir ses parts de SCPI, SCI et OPCI via un PER Assurance. Confirmation ministérielle (...)
Placement OPCI, défini par l’ordonnance du 13 octobre 2005, l’ OPCI vient compléter le dispositif de placement de la pierre papier, l’objectif étant d’améliorer l’environnement réglementaire et fiscal (...)
La SCI CAP Santé, pourtant plébiscitée par la presse financière, voit à son tour sa valorisation chuter de plus de 5% le 6 février 2024.
Certaines SCI sont à la peine, à l’instar de certaines SCPI. Les épargnants doivent arbitrer prudemment afin d’éviter de nouveaux accidents de parcours.
Les OPCI sont laminées, les retraits massifs continuent de faire chuter les valorisations.
OPCI fiscal, permet de bénéficier du cadre avantageux du LMNP.
La crise immobilière continue de faire des victimes, le réputé constructeur breton Kervan est en liquidation judiciaire.
NOUVEAUTÉ ! C’était attendu depuis plusieurs mois, le référencement de la SCPI IROKO Zen auprès d’un premier assureur en assurance-vie. Spirica a procédé au référencement de la SCPI sans frais de (...)
NOUVEAUTÉ ! Certains investisseurs sont attirés par ces offres de cashback. Louve Invest, distributeur de parts de SCPI en ligne, propose un cashback de 5% sur la SCPI Paref Evo, spécialisée dans les bureaux en (...)
Atland Voisin confirme de bonnes nouvelles pour les porteurs de parts des SCPI Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.