FranceTransactions.com
Personne n’est vraiment d’accord sur le prix moyen constaté du mètre carré de l’immobilier ancien à Paris. Il existe tout de même près de 1000 euros d’écart entre les différentes évaluations. Détails.
Immobilier à ParisPrix immobilier
Publié le par Denis LapalusLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Selon Century 21 et Orpi, le prix moyen des appartements anciens à Paris est repassé sous la barre symbolique des 10.000 euros du mètre carré. Dans un communiqué publié ce mercredi, Century 21 assure que les prix des logements anciens sont repassés en septembre sous la barre des 10.000 euros du mètre carré à Paris, à 9.758 euros. Un seuil symbolique qui reste élevé, mais n’avait plus été franchi depuis trois ans. En janvier, le réseau enregistrait encore un prix moyen de 10.768 euros dans la capitale. Un peu plus tôt, Orpi avait fait état d’un prix de 9.615 euros à fin septembre.
Pour les investisseurs expérimentés, la baisse du prix du mètre carré sur Paris ne semble pas aussi forte qu’annoncée. L’indice PARISSQM, seul indice professionnel concernant le prix de l’immobilier parisien validé par l’AMF, le prix du mètre carré résidentiel sur Paris n’a pas tant fléchi. L’indice PARISSQM affiche un prix du mètre carré parisien à 10.784 euros au 7 octobre 2022, soit plus de 1000€ plus élevé que le niveau annoncé par les agences immobilières Century 21 et ORPI.
L’indice COMPASS Kalstone Paris Residential Property Index (PARISSQM) mesure le prix représentatif en euro d’un mètre carrée échangé sur le marché de l’immobilier résidentiel à Paris. Ce prix est calculé sur une période d’observation de deux semaines.
Du côté de MeilleursAgents, le prix moyen serait de 10.401 euros du mètre carré au 1er octobre à Paris.
Du côté des notaires, le prix estimé serait de 10.670 euros à fin octobre, sur la base des avant-contrats déjà signés.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 4.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Vous anticipez une baisse des prix de l’immobilier sur Paris ? Vous souhaitez vous protégez d’une potentielle baisse des prix ? Inutile de vendre votre bien. Un produit financier, le contrat à terme (...)
Immobilier : Les prix baissent en Île-de-France. En province, les prix font de la résistance dans certaines grandes villes. Tendance sur les prix à découvrir de (...)
La fin de la bulle immobilière sur Paris ? Après de trop fortes hausses du prix durant trop longtemps et l’encadrement des loyers renforcé, la bulle immobilière sur la Capitale continue de se (...)
Encore une nouvelle qui devrait continuer de faire baisser le prix au mètre carré dans la Capitale. La taxe foncière va grimper de plus de 50% dès 2023. Il faut dire que la taxe foncière sur Paris (...)
Crédit Agricole Immobilier devient le 1er acteur du Property Management institutionnel en France en chiffre d’affaires.
La trêve hivernale suspend du vendredi 1er novembre 2024 au 1er avril 2025 l’expulsion d’un locataire, notamment pour cause d’impayés successifs.
Le dispositif d’incitation fiscale Pinel, dont la fin est programmée pour ce 31 décembre 2024, est soupçonné de contribuer à maintenir les prix artificiellement élevés dans l’immobilier neuf, plus d’un (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
