SCPI IMMO PLACEMENT
IMMO PLACEMENT, rendement 2021 de 5.53% brut (TD)..
L’année 2020 est encore bien loin d’être terminée, mais à fin juin, la situation est meilleure qu’espérée. Le gestionnaire d’actifs Atland Voisin confirme la bonne résistance de ses SCPI face à cette crise sans précédent.
Atland VoisinDividende SCPISCPI
Publié le par Denis LapalusLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Dans un communiqué adressé aux professionnels du secteur, le gestionnaire confirme la résilience des SCPI Atland Voisin, à fin juin 2020. Impactées par l’arrêt de l’activité d’une partie de ses locataires, les SCPI Atland Voisin sont diversement touchées. Les rendements 2020 ne devraient pas toutefois chuter fortement, l’essentiel étant préservé. Par ailleurs, pas de craintes également concernant la baisse du prix des parts. Au contraire, les investisseurs conservent encore une marge de sécurité favorable.
SCPI Atland Voisin | Prévisions rendements 2020 [1] | Différentiel valeur reconstitution/prix de la part |
---|---|---|
Épargne Pierre | 5.00% à 5.40% |
+6.80% |
Immo Placement | 5.25% à 5.40% |
+9.40% |
Foncière Rémusat | 4.20% à 4.60% |
+5.60% |
Les revenus encaissés par la SCPI Épargne Pierre au titre du 2ème trimestre représentent un taux de recouvrement de 84,9%. À ce taux de recouvrement effectif, s’ajoutent des revenus restant à percevoir au titre de la période écoulée et que les accords trouvés nous permettent de sécuriser. Enfin, couplé au travail de maîtrise des charges, ces résultats nous permettent de verser un acompte s’élevant à 88,9% de l’acompte du 1er trimestre. Ce montant est atteint sans recourir au report à nouveau. Sur la base des accords trouvés avec certains de nos locataires, et sans préjuger des évolutions sanitaires et / ou économiques, nous faisons le scenario d’un retour progressif à la normale des loyers pour le 3ème et 4ème trimestre, et nous maintenons notre prévision ajustée de rendement 2020 entre 5,00% et 5,40%. Rappelons que le prix de part est fixé à 205 € à comparer à une valeur de reconstitution de 219€, soit un différentiel favorable pour les souscripteurs de 6,8%.
Les revenus encaissés par la SCPI Immo Placement représentent un taux de recouvrement de 88,2%. Nous avons décidé de distribuer un acompte de 11,25 € par part ; soit un acompte inchangé par rapport au 1er trimestre et à ceux versés en 2019. Ce montant est atteint sans recourir au report à nouveau. En l’état actuel, et sans préjuger des évolutions sanitaires et / ou économiques, nous faisons le scenario d’un retour progressif à la normale des loyers pour le 3ème et 4ème trimestre, et nous maintenons notre prévision ajustée de rendement 2020 entre 5,25% et 5,40 %. Rappelons que le prix moyen de la part 2019 est de 870 € à comparer à une valeur de reconstitution de 961€ soit un différentiel favorable pour les souscripteurs de 9,4%.
Les revenus encaissés par la SCPI Foncière Rémusat représentent un taux de recouvrement de 62%. Dès le 1er trimestre, les caractéristiques de la SCPI (commerces, faible capitalisation) nous avaient amenés à baisser l’acompte de près de 15%. Nous avons décidé de reconduire cette décision au 2ème trimestre, tout en recourant partiellement au report à nouveau (à hauteur de 16% de la réserve disponible). À ce stade nous
maintenons notre prévision de rendement entre 4,20% et 4,60%. Rappelons que le prix moyen de la part 2019 est de 1 036 € à comparer à une valeur de reconstitution de 1 094 € soit un différentiel favorable pour les souscripteurs de 5,6%.
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
---|---|---|---|
🥇 1 | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥈 2 | Livret BforBank Bfor+ Taux boosté de 4.50% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
🥉 3 | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS | |
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. |
[1] Publication Atland Voisin à fin juin 2020
IMMO PLACEMENT, rendement 2021 de 5.53% brut (TD)..
EPARGNE PIERRE, rendement 2023 de 6.00% brut (TD). Investir via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?. L’expérience incomparable (...)
FONCIERE REMUSAT, rendement 2022 de 5.78% brut (TD).
Le gestionnaire renommé en Atland-Voisin en 2020 a publié les performances de ces deux phares au titre de l’année 2019, toujours largement au-dessus de 5%.
Alors que la crise économique ne fait que débuter, l’observatoire des SCPI Linxea livre une estimation des rendements des SCPI sur 2020 pleine d’espoir. La chute du rendement moyen des SCPI ne serait (...)
Sans surprise, le marché de l’immobilier de bureaux est sinistré, notamment en province, confirme une publication de BNP Paribas Real Estate sur ce sujet ce jour. Néanmoins une reprise est attendue (...)
Bonne nouvelle pour les porteurs de parts de SCPI MyShareSCPI ! le prix de la part a augmenté de 4.5 euros au 1er octobre 2021, soit +2.5%.
NOUVEAUTÉ ! C’était attendu depuis plusieurs mois, le référencement de la SCPI IROKO Zen auprès d’un premier assureur en assurance-vie. Spirica a procédé au référencement de la SCPI sans frais de (...)
NOUVEAUTÉ ! Certains investisseurs sont attirés par ces offres de cashback. Louve Invest, distributeur de parts de SCPI en ligne, propose un cashback de 5% sur la SCPI Paref Evo, spécialisée dans les bureaux en (...)
Atland Voisin confirme de bonnes nouvelles pour les porteurs de parts des SCPI Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe.