Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

Assurance-vie et PER : la SCPI IROKO Zen référencée auprès de Spirica, désormais disponible auprès des courtiers (Linxea, etc.)

Le courtier en produits financiers Linxea distribue également désormais la SCPI IROKO Zen.

La SCPI Iroko Zen référencée chez Spirica © stock.adobe.com

Publié le
Annonce

EURO+, le fonds euros à suivre

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.

➡️ DÉCOUVRIR LE FONDS EURO+

Annoncée depuis octobre dernier, le référencement de la SCPI IROKO Zen auprès de Spirica permet aux épargnants détenant des contrats d’assurance-vie et PER assurantiel d’investir sur cette SCPI. Après le réseau de distributeurs Spirica, au tour donc des courtiers en produits financiers d’annoncer la bonne nouvelle aux investisseurs.

Linxea continue de proposer des solutions d’épargne innovantes avec l’intégration de la SCPI IROKO ZEN au sein de certains de ses contrats d’assurance-vie, Plan d’Épargne Retraite (PER) et contrat de capitalisation. Les épargnants peuvent désormais diversifier leur portefeuille avec cette SCPI sans frais de souscription, tout en bénéficiant des avantages d’une enveloppe d’assurance-vie ou de PER chez Linxea.

SCPI Iroko Zen : une SCPI innovante et durable

  • Accessibilité : Intégration en assurance-vie, PER et contrat de capitalisation sans frais de souscription moyennant une commission de retrait de 3% limitée aux 3 premières années et une commission de gestion de 12 % HT par an sur les loyers.
  • Performance : Une SCPI reconnue pour ses rendements attractifs et sa gestion rigoureuse. Objectif de taux de distribution prévisionnel de 6 % minimum par an, avec un objectif de TRI [1] sur 8 ans de 7 % (objectifs non garantis). Taux de distribution 2023 : 7,12 % [sur 8 ans de 7 % (objectifs non garantis). Taux de distribution 2023 : 7,12 %] sur 8 ans de 7 % (objectifs non garantis). Taux de distribution 2023 : 7,12 % [2].
  • Engagement ISR : Une orientation durable avec des investissements dans des actifs immobiliers certifiés. IROKO ZEN est labellisé ISR, le label de l’investissement socialement responsable [
  • Engagement ISR : Une orientation durable avec des investissements dans des actifs immobiliers certifiés. Iroko Zen est labellisé ISR, le label de l’Investissement Socialement Responsable].
  • Engagement ISR : Une orientation durable avec des investissements dans des actifs immobiliers certifiés. Iroko Zen est labellisé ISR, le label de l’Investissement Socialement Responsable [3].
  • Diversification : Iroko Zen cible des actifs immobiliers variés en France et en Europe, offrant ainsi une diversification géographique et sectorielle. Au 30/09/2024, la SCPI détenait 122 biens dans 6 pays européens (l’inventaire de la SCPI est susceptible d’évoluer).

Iroko Zen est un investissement immobilier comportant des risques et dont l’horizon conseillé d’investissement est de 7 ans.

Yves Conan, Directeur Général de Linxea, déclare : “Forts du succès de REMAKE LIVE, nous sommes heureux d’être les premiers à proposer une seconde SCPI sans frais d’entrée avec Iroko Zen dans nos contrats d’assurance-vie, de capitalisation et nos PER. Nous continuons à militer pour l’intégration de supports novateurs et performants au sein de notre offre, nous permettant ainsi d’être les premiers à intégrer ces deux solutions immobilières innovantes dans nos contrats. Cette nouvelle initiative illustre notre engagement à réinventer l’épargne pour mieux répondre aux attentes des épargnants.”

Iroko Zen est disponible en versement initial, versements libres, versements libres programmés et arbitrage. Avec l’intégration des versements libres programmés, Linxea offre une approche qui est encore rare, permettant aux épargnants de se constituer progressivement un patrimoine immobilier diversifié tout en profitant de la simplicité et de la flexibilité d’un investissement régulier.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1LIVRET DISTINGOLivret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2MONABANQ RENTABILISLivret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3SUPER LIVRET PLACEMENT-DIRECTSuper Livret Placement-direct Taux boosté de 4.00% brut, pendant 4 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

[1] RI : Indicateur mesurant la rentabilité d’une part achetée sur une période donnée, en prenant en compte : l’évolution du prix de la part et l’ensemble des dividendes perçus. Les rendements annoncés sont bruts de fiscalité étrangère.

[2] Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

[3] Le Label ISR (Investissement Socialement Responsable) est attribué par le Ministère de l’Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique. Pour en savoir plus sur ce label et ses critères, rendez-vous sur le site officiel www.lelabelisr.fr.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Assurance-vie et PER : la (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Assurance-Vie : IROKO Zen : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Téléchargez App Mon épargne sur App Store Téléchargez App Mon épargne sur Google Play
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.