Avec le rachat de Nexity Property Management, Crédit Agricole Immobilier devient le 1er acteur du marché
Crédit Agricole Immobilier devient le 1er acteur du Property Management institutionnel en France en chiffre d’affaires.
La SCPI Pierre 48, gérée par Paref Gestion, est une SCPI de capitalisation. Elle ne distribue pas de fait de dividendes, en temps normal. Mais fait exceptionnel, un dividende de près de 24€ sera distribué aux investisseurs en position au 3e trimestre 2017 sur la SCPI. La valeur de la part sera de son côté revu à la hausse de 14€ par trimestre, et ce, jusqu’à nouvel ordre. Première augmentation le 1er avril 2018, et ce n’est pas un poisson...
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
La SCPI PIERRE 48, gérée par Paref Gestion, est une SCPI de capitalisation qui ne distribue, de façon régulière, aucun revenu et a pour objectif de générer des plus-values à terme (alliant revalorisation et économie fiscale en cas de financement). L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier composé de logements soumis à la loi de 1948 ou substituts (en viager, en nue-propriété…), situés principalement à Paris. Ces appartements sont acquis avec décote pour cause d’occupation, qu’ils perdent automatiquement lorsqu’ils se libèrent. La SCPI Pierre 48 possède ainsi actuellement 750 appartements de ce type.
Et en ce début d’année une bonne nouvelle attend les souscripteurs : Paref gestion vient d’annoncer la distribution exceptionnelle d’un dividende de près de 24 € par part au 3ème trimestre.
Le prix de souscription de la SCPI va, quant à lui, augmenter de 14 € par part et par trimestre, à compter du 1er avril 2018 et ce jusqu’à nouvel ordre. L’information est diffusée sur le site de Paref Gestion. Les épargnants ont donc jusqu’au 31 mars 2018 pour investir sur Pierre 48 et bénéficier de la revalorisation du prix des parts. Un chiffre qui s’explique par la valorisation du patrimoine de la SCPI, principalement situé à Paris, qui bénéfice de la hausse du prix de l’immobilier dans la capitale. Pierre 48 affiche une performance prévisionnelle de 6% en 2018.
Une SCPI à capital variable peut à tout moment émettre de nouvelles parts, et racheter des parts pour permettre à un associé de sortir.
Le prix de souscription est fixé à 1 313 € depuis le 1er janvier 2018 et sera augmenté de 14 € chaque trimestre au cours de l’année 2018, à compter du 1er avril 2018, jusqu’à nouvel avis.
A la sortie, l’associé pourra selon les cas bénéficier :
La détention de parts de SCPI peut être effectuée en direct, ou via des contrats d’assurance-vie.
Assurance Vie (contrats) | Nombre de parts maxi. NOVAPIERRE RESIDENTIEL | Frais de souscription (1) | Taux de reversement des revenus à l'épargnant (2) | En savoir + |
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25.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 € | NC | 100.00 % | EN SAVOIR PLUS | |
NC | NC | NC | EN SAVOIR PLUS | |
NC | NC | NC | EN SAVOIR PLUS | |
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. (2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI. |
TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
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