Immobilier
Immobilier et DPE : nouvelles règles au 1er janvier 2025, interdictions de location
À compter du 1er janvier 2025, plusieurs changements importants entrent en vigueur concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
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Souscriptions fermées pour la SCPI Novapierre Allemagne, capital maximal atteint
Mauvaise nouvelle pour les épargnants souhaitant investir sur la SCPI Novapierre Allemagne de Paref Gestion, son capital maximum statutaire a récemment été atteint. Il faudra donc s’orienter vers d’autres SCPI investissant en Allemagne. Depuis le succès du lancement de la SCPI Novapierrre Allemagne, l’offre sur ce secteur géographique s’est largement étoffée.
comparatif SCPIImmobilier en AllemagneNovapierre AllemagnePAREF GESTIONQuelle est la meilleure SCPI de rendement ?SCPISCPI Commerce
Publié le par Denis Lapalus , mis à jour leAnnonce
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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Carton plein pour la SCPI Novapierre Allemagne
La SCPI Novapierre Allemagne ayant atteint son capital maximum statutaire, les nouvelles souscriptions ne pourront donc pas être honorées. C’est par ces quelques mots que les investisseurs prennent connaissance de leur souhait tardif d’investir via cette SCPI. L’engouement pour l’investissement outre-Rhin est fort. Les avantages étant multiples. Retrouvez notre comparatif des SCPI pour investir sur le marché immobilier allemand.
Quelles alternatives pour des SCPI investissant en Allemagne ?
Depuis le succès retentissant de Novapierre Allemagne, de nombreuses SCPI se sont lancées sur le marché immobilier allemand, en investissant tout ou partie de leur capital sur ce seul secteur, à l’instar de ALTIXIA CADENCE XII (ALTIXIA REIM), CORUM ORIGIN (CORUM AM), EUROPIMMO MARKET (LA FRANCAISE AM), EUROVALYS (ADVENIS), IMMORENTE (SOFIDY), OPUS REAL (BNP PARIBAS REIM).
| SCPI (Gestionnaire) | Taux Distribution (*) (Année) | Eligibilité Assurance-Vie | Démembrement possible |
|---|---|---|---|
| ALTIXIA CADENCE XII (ALTIXIA REIM) | 5.60 % (2023) | ✅ | ❌ |
| CORUM ORIGIN (CORUM AM) | 6.06 % (2023) | ✅ | ✅ |
| EUROPIMMO MARKET (LA FRANCAISE AM) | NC | ❌ | ❌ |
| EUROVALYS (ADVENIS) | 5.04 % (2023) | ✅ | ❌ |
| IMMORENTE (SOFIDY) | 5.00 % (2023) | ✅ | ❌ |
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE (PAREF GESTION) | 4.84 % (2023) | ✅ | ❌ |
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 (PAREF GESTION) | 4.60 % (2023) | ❌ | ✅ |
| OPUS REAL (BNP PARIBAS REIM) | 3.00 % (2023) | ❌ | ❌ |
| (*) : TD (Taux de Distribution). Fiscalité non appliquée. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | |||
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