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Le CIC propose une offre exceptionnelle de crédit immobilier, un taux de 1.57% TEAG, assurance incluse. Un crédit à taux variable indexé sur l’Euribor 3 mois, permet de bénéficier des taux bas, avec, en plus, une protection contre toute forte hausse de taux.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Les taux des crédits immobiliers n’ont jamais aussi bas depuis la fin de la seconde guerre mondiale. En encore, vous ne connaissiez sans doute pas cette offre du CIC. Le taux de crédit immobilier proposé est de 1.57% TEG annuel, assurance obligatoire incluse.
Cette offre de bienvenue est exceptionnelle, et est réservée aux nouveaux clients CIC, uniquement jusqu’au 31 mars prochain. Ce prêt est destiné au financement (acquisition, construction, agrandissement, travaux…) de votre résidence principale, secondaire ou locative, neuve ou ancienne.
Ce crédit est à taux variable de départ de 1.57% TEG Annuel sur 15 ans. L’index du taux variable est l’euribor 3 mois. Cette offre est assortie d’un plafond pour le taux à 2.57% (soit 100 points de base de plus que le taux initial). Cela veut dire qu’au pire des cas, le taux de ce crédit sera de 2.57%.
Mais l’emprunteur a également la possibilité de passer en taux fixe. Cette opportunité n’est accessible qu’une seule fois, et est irréversible (le retour à un taux fixe ne sera plus possible).
Enfin, afin de préserver des remboursements identiques tous les mois, c’est la durée de remboursement, qui est diminuée ou augmentée selon la variation du taux, et non les montants des mensualités. Ainsi, votre budget reste identique, tout au long du prêt.
Les frais de dossiers, habituellement de 1% du montant du capital emprunté au CIC, sont offerts pour cette offre exceptionnelle !
Pour 100 000 € empruntés sur 15 ans en prêt immobilier à taux variable, calculé sur la base d’un taux de départ de 1,57% TEG annuel, le coût total du crédit est de 12 280,59 €. Frais de dossiers offerts (1).
Conformément à la législation, "Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager."
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Jusqu'à 500€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 500€ offerts pour 2.000€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 1.500€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Le taux moyen des crédits immobiliers a baissé de près de 2 points de base (0.02%) par mois cet été, pour atterrir sur le niveau de 3.59%, hors assurances.
Si les taux proposés ne baissent seulement que de 5 ou 10 points de base, les demandes de crédits immobiliers affluent de nouveau, confirme Pretto.
La hausse des loyers ralentit, une première depuis la mise en place du bouclier à 3.50%, devenu caduque en avril dernier.
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