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Si les crédits immobiliers à taux négatifs sont interdits en France pour les particuliers, un crédit à moins de 1% est tout à fait possible. Les premières offres arrivent sur le marché...
comparatif créditCrédit immobilier
Publié le par FranceTransactions.comLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Avec les taux négatifs pratiqués par la BCE, les banques sont incitées à prêter plus largement. Par ailleurs, avec la reprise du marché de l’immobilier en France, depuis le début de l’année 2016, les banques se livrent une rude concurrence. Entre nouvelles demandes de prêts des primo-accédants, profitant du PTZ 2016, et les demandes de renégociation de crédits immobiliers, les dossiers de crédit s’entassent de nouveau sur les bureaux des analystes de crédits...
Empruntez à 0.84% sur 10 ans ! C’est possible ! Effectivement, ce taux canon est réservé aux meilleurs dossiers, mais en passant par l’intermédiaire d’un courtier en crédits immobiliers, à l’instar de VousFinancer, Cafpi ou encore Empruntis, vous pourrez avoir accès à ce niveau de taux d’intérêt.
Si cela est le cas en Belgique, en Allemagne ainsi que dans d’autres pays, ce n’est pas possible chez nous. En France, pour un particulier, obtenir un crédit avec un taux négatif n’est pas légal. Le Code Civil impose l’emprunteur particulier a rembourser la totalité du capital emprunté.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
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| 🥉 3 |  | Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 1.500€ versés. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
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Le taux moyen des crédits immobiliers a baissé de près de 2 points de base (0.02%) par mois cet été, pour atterrir sur le niveau de 3.59%, hors assurances.
Si les taux proposés ne baissent seulement que de 5 ou 10 points de base, les demandes de crédits immobiliers affluent de nouveau, confirme Pretto.
La hausse des loyers ralentit, une première depuis la mise en place du bouclier à 3.50%, devenu caduque en avril dernier.
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