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Crédit immobilier : quelle banque accorde le plus de prêts immobiliers ? Le plus facilement ?

Le marché des crédits immobiliers, c’est plus de 210 milliards d’euros octroyés par an. Quelle banque distribue le plus de crédit immobilier ?

Crédit immobilier : quelle banque accorde le plus facilement un prêt immobilier ? © FranceTransactions.com / stock.adobe.com

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Quelle banque accorde le plus facilement de crédits immobiliers ?

Chacune des banques distribuant des crédits immobiliers doit évidement respecter les règles en vigueur, concernant les taux de l’usure, le taux d’endettement de l’emprunteur. En revanche, chaque banque peut établir sa propre grille d’évaluation des risques, et donc de détermination du taux de crédit qui sera proposé au client. Ainsi, si certains articles titrent "Quelle banque accorde le plus facilement des crédits immobiliers ?" avant de diffuser la liste des montants octroyés par banque, ce n’est pas pertinent. La banque qui distribue le plus de crédits immobiliers est le Crédit Agricole, ce n’est pas pour autant la banque qui accorde le plus facilement ces mêmes crédits. Tout dépend du nombre de clients et de leurs profils d’emprunteurs... En résumé, il n’existe aucune banque faisant preuve de largesse pour l’octroi de crédits immobiliers. Il existe uniquement des banques qui sont davantage spécialisées pour chacun des profils d’emprunteurs.

Crédit immobilier : quelle banque accorde le plus de prêts immobiliers ?

Marché du crédit immobilier en France

En 2022, le montant total des nouveaux crédits immobiliers octroyés était de 218 milliards d’euros (les renégociations de crédits ne sont pas inclus). L’encours total des prêts immobiliers était de 1251 milliards d’euros à fin décembre 2022, selon les chiffres publiés par la Banque de France.

Crédits immobiliers : parts de marchés des banques

La marché des crédits immobiliers en France est largement dominé par le Crédit Agricole.

BanquesProportion des encours de crédits immobiliers (en %)
Crédit Agricole34,9%
BPCE (Banque Populaire & Caisse d’Epargne27,6%
Crédit Mutuel15,9%
BNP Paribas8,9%
Société Générale8,2%
Banques étrangères2,2%
La Banque Postale1,9%
Autres banques françaises0,4%
TOTAL100%

(Source : ACPR, juin 2021)

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