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Bonne nouvelle pour les investisseurs friands de financement participatif sans frais dans l’immobilier : Boursorama rend accessible les offres proposées par Homunity au sein des PEA-PME de ses clients.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Leader du courtage en ligne en France, BoursoBank Banque complète son offre sans frais de courtage Boursomarkets avec une nouvelle classe d’actifs accessible sans frais. Les clients pourront investir sur les programmes de promotions immobilières sélectionnées par Homunity, filiale de Tikehau Capital (TKO), et bénéficier d’une fiscalité avantageuse en les souscrivant en exclusivité sur leur PEA-PME.
Le PEA-PME est un compte-titres doté, à l’instar du PEA, d’une enveloppe fiscale particulière. Les produits (plus-values) ne sont pas imposables sur le revenu dès lors que le compte PEA-PME a plus de 5 années d’ancienneté. La particularité du PEA-PME est de ne pouvoir investir que sur des titres éligibles, français ou européens, de PME.
| Placements | Durées de détention | Prélèvements sociaux (1) | Acompte fiscal / Fiscalité |
|---|---|---|---|
| Les plus-values boursières sont imposées au même titre que les revenus, selon le taux marginal d'imposition du contribuable. Un abattement fiscal sur les plus-values selon la durée de détention des titres est applicable, les prélèvements sociaux portant sur la totalité des plus-values. (1) : Le taux des prélèvements sociaux appliqué est calculé sur l'année durant laquelle sont réalisés les gains. | |||
A partir du 17 mai 2022, les clients de BoursoBank pourront accéder, en direct, aux opérations de crowdfunding (ou financement participatif) immobilier sélectionnées par son partenaire Homunity, conseiller en investissement participatif (CIP) leader français des plateformes spécialisées en crowdfunding immobilier et filiale à 100% de Tikehau Capital (TKO), groupe de gestion d’actifs alternatifs qui gère 35,5Md€ d’actifs. Depuis sa création en 2014, Homunity a financé plus de 350 projets en crowdfunding immobilier pour plus de 400M€.
Les montants investis par les clients particuliers permettront d’aider les promoteurs immobiliers à financer leurs projets et contribuer au financement de l’économie réelle. Toutes les parties prenantes sont gagnantes :
Les promoteurs en recherche de financement bénéficient de fonds complémentaires. Les investisseurs particuliers peuvent diversifier leurs investissements en bourse en plaçant une partie de leur épargne dans des projets immobiliers concrets, de courte durée (2 ans en moyenne), avec un rendement potentiel attractif.
Le marché du crowdfunding immobilier connait une forte croissance depuis plusieurs années. L’année 2021 s’est traduite par un niveau de collecte record pour le secteur, avoisinant le milliard d’euros, et un rendement annuel moyen toujours aussi attractif de 9,23% [1].
BoursoBank ouvre l’accès de ce marché à ses clients investisseurs particuliers avec une offre sans frais, simple et innovante :
Les clients BoursoBank qui le souhaitent seront informés dès qu’un nouveau projet est ouvert, par email ou SMS mais aussi depuis un nouvel espace réservé à ses investissements en crowdfunding immobilier.
Ils peuvent ainsi souscrire toute l’année, et dans un parcours 100% mobile, à différents projets de Crowdfunding Immobilier sélectionnés par notre partenaire Homunity et ceci en quelques clics et sans frais. Afin de limiter les risques liés à ce type d’investissement il est recommandé de diversifier la part de son épargne dédiée au financement participatif immobilier sur plusieurs projets et promoteurs.
Benoit Grisoni, Directeur Général de BoursoBank, a déclaré : « Après avoir offert avec Boursomarkets un accès sans frais de courtage à 40.000 produits warrants, certificats, opcvm, ETF d’investissement, BoursoBank enrichit sa plateforme d’une nouvelle classe d’actifs permettant à ses clients de diversifier leur épargne sur des financements participatifs en immobilier sans frais et en quelques clics. »
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
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[1] source : HelloCrowdfunding
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