Les taux des crédits immobiliers bougent encore en ce mois de novembre 2024
En novembre 2024, les taux des crédits immobiliers évoluent. Banques et courtiers ajustent leurs offres de prêt immobilier.
Face à l’engouement suscité par les plateformes d’appel au financement participatif des particuliers (crowdfunding), l’AMF rappelle, s’il en était besoin, l’aspect hautement risqué de ce type de placement. Par ailleurs, une réglementation existe pour ces plateformes de crowdfunding, les particuliers doivent vérifier leur immatriculation avant d’investir !
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Publié le par FranceTransactions.comLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Le crowdfunding est dans l’air du temps. C’est un véritable phénomène de mode. La France, pour une fois, est le pays au monde le plus ouvert à ce type de financement. Un particulier peut investir jusqu’à 1 million d’euros sans contrainte. Le Hic ? Les autres pays ont placé des barrières à l’entrée de ce type de financement pour éviter les déconvenues, qui vont arriver de façon évidente.
Le crowdfunding, ce n’est même pas du quitte ou double, c’est pire ! Comme dans la vraie vie économique, seul un projet de start-up sur 10 survivra au bout de 3 années, et sur ces projets restant en vie, seuls 3 sur 10 seront viables à terme (plus de 5 ans). Autant dire que les chances de toucher le jackpot sont faibles. Et toute la difficulté sera de trouver le bon projet dès le départ.
La stratégie de société d’investissement est de miser sur tous les projets qui se présentent, à la mode Google, et autres fonds d’investissements, en sachant que seuls 10% des projets seront encore en vie au bout de 24 mois. Mais un particulier ne peut pas investir sur tous les projets, donc forcément... Le coup de cœur va entrer en jeu, et c’est le drame...
L’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) et l’Autorité des marchés financiers (AMF) publient une position relative au placement non garanti et au financement participatif.
Celle-ci précise le régime applicable au financement participatif (crowdfunding) qui entre en vigueur à compter du 1er octobre 2014. En effet, à compter de cette date, les plates-formes de financement participatif par souscription de titres financiers devront être agréées en tant que prestataire de services d’investissement ou être immatriculées sur le registre de l’ORIAS en tant que conseiller en investissements participatifs après examen de leur dossier d’immatriculation par l’AMF.
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Vous pouvez vous renseigner les sites internet suivants : Assurance-Banque-Épargne Info Service : abe-infoservice.fr ou appeler au 0811 901 801 du lundi au vendredi de 8h à 18h.
ACPR : acpr.banque-france.fr
AMF : amf-france.org ou appeler au 01 53 45 62 00 du lundi au vendredi de 9h à 17h.
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