FranceTransactions.com
Plébiscité par les jeunes actifs épargnants, Mon Petit Placement (MPP), un jeune courtier en placements épargne, diversifie ses offres en lançant une proposition de portefeuille immobilier, via la SC Novaxia R, une société civile, labelisée ISR, dédiée au recyclage de bureaux en logements.
Mon Petit Placement (MPP)SCI (support immobilier)
Publié le par Denis LapalusLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
En période d’inflation, il est important de diversifier ses placements. Aussi, comme les marchés financiers sont orientés à la baisse, les épargnants sont à la recherche d’investissements moins volatiles. L’immobilier, pour long terme est moins risqué. Avec ce portefeuille Immobilier, Mon Petit Placement souhaite donc permettre de diversifier davantage les placements proposés.
La SCI Novaxia R détient un double label : ISR, tourné vers la durabilité et la responsabilité et Finansol, dédié à la finance solidaire. L’objectif de rendement (non garanti) de cette SCI est de 5%. L’épargnant ne pouvant dépasser 30% de son exposition sur cette unité de compte au sein de son contrat d’assurance-vie Mon Petit Placement Vie.
Toutes les SCI du marché, hormis offre spécifique de lancement, possèdent des frais de souscription. Ces frais sont identiques, quel que soit l’intermédiaire. Mon Petit Placement n’échappe à la règle. L’immobilier est une classe d’actifs assez onéreuse, c’est bien connu. Ces frais sont de 2%.
Non, la règlementation est ainsi faite. Ce type de support ne peut pas être investi à plus de 30% du capital sur un contrat d’assurance-vie. Par ailleurs, comme l’indique MPP, cela permettra de conserver du cash afin d’investir de nouveau sur les marchés financiers dès qu’une reprise à la hausse sera confirmée.
La SC réalise du « recyclage urbain » ! L’augmentation du télétravail a fait déserter de nombreux bureaux, devenant ainsi vacants. En tout près de 4 millions de mètres carrés sont laissés vides uniquement dans le Grand Paris alors qu’en parallèle, on assiste à une montée de pénurie de logements. La SC rachète et réhabilite donc ces bureaux pour les transformer en logements pouvant être mis gratuitement à disposition pendant l’obtention du permis de construire d’associations ou de collectifs. Cerise sur le gâteau, la société de gestion est la seule en France a être Entreprise à Mission et alloue 5% de la collecte du fonds à la pérennisation des infrastructures pour des acteurs d’utilité sociale et solidaire.
| Identité | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | NOVAXIA R | ||||||||||
| Création | 03/03/2021 | ||||||||||
| Gestionnaire | NOVAXIA INVESTISSEMENT | ||||||||||
| Catégorie SCI | BUREAUX | ||||||||||
| ISIN | FR0014002KE1 | ||||||||||
| SCI à capital | Variable | ||||||||||
| Label ISR | ✅ | ||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 9 | ||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||
| Performance 2023 (brute) | 2.06 % | ||||||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||
| |||||||||||
| Investir sur NOVAXIA R ? | |||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||
| Prix de souscription pour 1 part | 114,07 € | ||||||||||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 4ième mois suivant la souscription | ||||||||||
| Frais | |||||||||||
| Frais de souscription | 2,00 % | ||||||||||
| Frais de gestion | 1,60 % | ||||||||||
| Assurances vie proposant NOVAXIA R en unités de compte |
| ||||||||||
| PER (Plan Epargne Retraite) proposant NOVAXIA R en unités de compte |
| ||||||||||
Annonce EURO+, le fonds euros à suivreLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !. | |||||||||||
| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||||||
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Livret Distingo Taux boosté de 4.00% brut, pendant 6 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Livret RENTABILIS Monabanq Taux boosté de 3.00% brut, pendant 12 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Super Livret Placement-direct Taux boosté de 4.00% brut, pendant 4 quinzaines. | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
Deuxième contrat d’assurance-vie proposé par la fintech Mon Petit Placement, toujours sans fonds en euros, uniquement des unités de compte. L’assureur de ce contrat est Generali (...)
Avis, Rendements, Frais, Bonus
Contrat d’assurance-vie, assuré par APICIL, distribué par Mon Petit Placement. Particularité : pas de fonds euros proposé par défaut, 100% en unité de compte. Des frais aux plus bas sur le contrat. Une (...)
Avis, Rendements, Frais, Bonus
L’inflation fait rage, et les calculs de rendement réel net (inflation déduite) peuvent faire frémir les épargnants, quel que soit les placements épargne choisis. Le courtier en assurance-vie Mon Petit (...)
MPP (Mon Petit Placement) n’en finit plus de séduire les épargnants ! L’assurance-vie simplifiée à outrance, des frais de gestion au plus bas, et des performances parmi les meilleures du marché en (...)
Mon Petit Placement séduit de plus en plus, en personnalisant son offre. Les jeunes actifs sont désormais plusieurs milliers à faire confiance à ce jeune courtier en assurance-vie, séduits par la (...)
Une société civile immobilière spécialisée dans le recyclage immobilier ! Ce n’est pas commun. Novaxia R, labelisée ISR, et plus récemment solidaire auprès de Finansol dévrait largement séduire les (...)
Mon Petit Placement continue son développement en proposant désormais un contrat d’assurance-vie spécifiquement dédié aux jeunes épargnants majeurs, étudiants, jeunes (...)
Contrat d'assurance-vie MON PETIT PLACEMENT (Mon Petit Contrat Vie), assuré par APICIL, distribué par MON PETIT PLACEMENT. Rendement publié du fonds en euros en 2023 de 1.500% à 3.4% brut maximum (...)
Avis, Rendements, Frais, Bonus
En novembre 2024, les taux des crédits immobiliers évoluent. Banques et courtiers ajustent leurs offres de prêt immobilier.
Le taux du livret A devrait baisser de 3% à 2.5% au 1er février 2025, quels impacts pour votre épargne ?
L’offre de bienvenue Cashbee, un taux boosté de 5% brut, pendant 2 mois, sur le livret épargne CFCAL.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
