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Comme attendu, la BCE augmente ses taux directeurs de 25 points de base, passant ainsi de 3 % à 3.25 %.
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Alors que les analystes ergotaient longuement sur la politique monétaire de la BCE, s’interrogeant sur une éventuelle modération de la hausse des taux directeurs de la BCE face aux craintes concernant les banques, Christine Largarde a sifflé la fin de la récréation. L’institution a annoncé une hausse de taux de 25 points de base, comme évoquée.
| Taux fixes directeurs de la BCE (au 17 décembre 2024) | Taux |
|---|---|
| Taux de refinancement | 3.15 % |
| Taux de dépôt au jour le jour | 3.00 % |
| Taux de prêt marginal au jour le jour | 3.40 % |
Le taux qui fait référence, en rémunérant les dépôts bancaires excédentaires dormant au guichet de la BCE, est ainsi porté de 3,0% à 3,25%. En renchérissant le crédit, la BCE veut freiner la demande de prêts immobiliers, à la consommation ou pour les investissements des entreprises et ainsi faire ralentir la hausse des prix.
Là encore, sans surprise, les taux des crédits immobiliers vont donc continuer de grimper. Cette hausse de 25 points de base ne se réplique pas directement sur les taux proposés aux emprunteurs. Il n’existe pas de lien direct entre les taux directeurs de la BCE et ceux pratiqués par les banques. En revanche, comme tout est lié dans le domaine de la finance, la hausse des taux des crédits immobiliers sera inéluctable.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 3,96 % | 3,52 % | 2,98 % |
| 10 ans | 4,05 % | 3,65 % | 3,08 % |
| 15 ans | 4,22 % | 3,68 % | 3,32 % |
| 20 ans | 4,72 % | 3,83 % | 3,39 % |
| 25 ans | 5,14 % | 4,00 % | 3,20 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 02/12/2024 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
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Les banques centrales souhaitent tordre le cou à l’inflation, peu importe pour les faillites à venir, s’accompagnant d’une probable hausse du chômage.
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