Déjà remarquée par l’envolée de ses prix de l’immobilier en 2021 et son entrée dans le top 10 des villes où la demande locative est la plus élevée en France, Angers, se démarque une nouvelle fois en venant déloger Annecy du classement des villes où il fait bon vivre en vivre, publié par l’association éponyme.
lundi 31 janvier 2022, par Denis Lapalus
Annecy détrôné par Angers
Annecy, première ville du palmarès depuis deux années consécutives, cède sa place à Angers qui prend cette année la tête du classement ; Bayonne complète le podium. La cité angevine se démarque notamment par son attractivité immobilière, en gardant des prix relativement accessibles.
| TOP 2022 | Villes | Départements | Évolution vs classement 2021 |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | Angers | 49 | +2 |
| 🥈 2 | Annecy | 74 | -1 |
| 🥉 3 | Bayonne | 64 | -1 |
(source : villes et villages où il fait bon vivre)
De nouveaux critères pris en compte
Ce nouveau classement prend en compte l’ensemble des 34 827 communes de France métropolitaine, en les analysant sur 187 critères (4 nouveaux critères ajoutés), répartis dans 9 catégories pondérées par un sondage exclusif. Cette année, le palmarès intègre une nouvelle catégorie, l’attractivité immobilière, pour prendre en compte les enjeux croissants liés aux mouvements des populations, conséquences de la crise sanitaire et de la généralisation du télétravail. En transformant la distance à vol d’oiseau par le temps de trajet par la route, le palmarès accroît son niveau de précision, à un niveau inégalé.
Angers, top 10 des demandes locatives
La ville d’Angers a fait son entrée dans le top 10 des villes pour lesquelles la demande locative est la plus forte.
La connexion Internet comme critère...
Pour Thierry Saussez, président de l’Association Villes et Villages où il fait bon vivre, « Cette troisième édition du palmarès conforte la reconnaissance des villes moyennes et des villages qui offrent aux habitants qualité de vie et proximité des services. Depuis le développement du télétravail, de nombreux Français aspirent à un logement plus grand, avec, si possible, un jardin. L’importance accordée à la connexion internet haut débit, l’un des 187 critères du palmarès, indique également une volonté, selon nous durable, de se déconnecter des grandes agglomérations tout en restant connecté à son environnement personnel et professionnel ».
Top 50 des villes où il fait bon vivre (édition 2022)
| TOP 2022 | Villes | Départements | Évolution vs classement 2021 |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | Angers | 49 | +2 |
| 🥈 2 | Annecy | 74 | -1 |
| 🥉 3 | Bayonne | 64 | -1 |
| 4 | La Rochelle | 17 | 0 |
| 5 | Caen | 14 | +1 |
| 6 | Le Mans | 72 | -1 |
| 7 | Nice | 06 | 0 |
| 8 | Lorient | 56 | +2 |
| 9 | Brest | 29 | +2 |
| 10 | Rennes | 35 | +2 |
| 11 | Avignon | 84 | -2 |
| 12 | Biarritz | 64 | +7 |
| 13 | Cherbourg-en-Cotentin | 50 | +2 |
| 14 | Bordeaux | 33 | -6 |
| 15 | Anglet | 64 | +6 |
| 16 | Strasbourg | 67 | -3 |
| 17 | Rodez | 12 | -1 |
| 18 | Tours | 37 | +6 |
| 19 | Pau | 64 | -5 |
| 20 | Le Havre | 76 | -3 |
| 21 | Chambéry | 73 | +2 |
| 22 | Metz | 57 | -4 |
| 23 | Nantes | 44 | -1 |
| 24 | Dijon | 21 | +1 |
| 25 | Lannion | 22 | +2 |
| 26 | Saint-Étienne | 42 | -6 |
| 27 | Saint-Brieuc | 22 | +1 |
| 28 | La Roche-sur-Yon | 85 | +1 |
| 29 | Limoges | 87 | -3 |
| 30 | Cannes | 06 | 0 |
| 31 | Antibes | 06 | +9 |
| 32 | Montpellier | 34 | +5 |
| 33 | Toulouse | 31 | -4 |
| 34 | Quimper | 29 | +8 |
| 35 | Nîmes | 30 | +1 |
| 36 | Orléans | 45 | -2 |
| 37 | Levallois-Perret | 92 | -5 |
| 38 | Courbevoie | 92 | -7 |
| 39 | Toulon | 83 | -6 |
| 40 | Boulogne-Billancourt | 92 | -5 |
| 41 | Châteauroux | 36 | -5 |
| 42 | Hyères | 83 | +9 |
| 43 | Saint-Malo | 35 | +1 |
| 44 | Nogent-sur-Marne | 94 | +3 |
| 45 | Versailles | 78 | +4 |
| 46 | Colombes | 92 | -8 |
| 47 | Asnières-sur-Seine | 92 | -6 |
| 48 | Rueil-Malmaison | 92 | -5 |
| 49 | Nanterre | 92 | -5 |
| 50 | Aurillac | 15 | +2 |
Le prix du label
Le prix du label "Ville où il fait bon vivre" : ce classement édité par l’association éponyme est payant pour les communes figurant parmi les 3820 premières du classement. Pas moins de 34 827 communes étant passées au crible, selon 187 critères dont 156 provenant de l’Insee et concernant directement chaque commune, 31 provenant d’organismes publics officiels (ministère de l’Intérieur…). Les communes qui souhaitent ainsi afficher leur label doivent payer. Ainsi il faut compter environ 500 euros à l’année pour les petites communes, et pas moins de 3.840 euros pour une ville de plus de 50.000 habitants.