Le contrat RES Multisupport de MACSF propose depuis le mois de mars dernier deux unités de compte en SCPI pour permettre aux assurés d’investir dans l’immobilier.
lundi 2 mai 2016, par Denis Lapalus
Rivoli Avenir Patrimoine et Primovie : deux nouvelles UC dans la gamme du RES Multisupport
La MACSF étoffe la gamme de son res multisupport, passant de 11 à 13 unités de compte. Elle choisit d’intégrer deux supports SCPI. La SCPI est par définition un placement de long terme peu volatil, souvent achetée dans la perspective de la retraite. Ce qui enrichit parfaitement l’approche prudente que la MACSF a pour ses épargnants.
Deux SCPI éligibles :
- Rivoli Avenir Patrimoine, fonds géré par Amundi Immobilier, filiale d’Amundi Asset Management, qui dispose d’un portefeuille composé majoritairement de bureaux localisés à Paris (54% de l’actif).
- Primovie, géré par Patrimonial, est plus spécialisée dans le monde de la santé, de l’éducation et des seniors et investit dans des cliniques, des crèches ou encore des EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes).
| Nom SCPI/SCI | Nature SCPI/SCI (type immobilier) | Gestionnaire SCPI/SCI | Dernier rendement brut publié (Année) (1) | Frais de souscription (*) via le contrat Res Multisupport |
|---|---|---|---|---|
| PRIMOVIE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (SANTÉ) | PRIMONIAL REIM | 4.50 % (2023) | 9.15 % |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | AMUNDI | 3.56 % (2023) | 10.00 % |
| (1) : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. (*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
La SCPI, un bon compromis entre la sécurité et la performance
Depuis quelques années les SCPI ont la cote. L’appétit des français pour la pierre permet de comprendre l’intérêt des épargnants pour les SCPI. « Le patrimoine français est constitué, en moyenne, pour deux tiers d’immobilier, en général la résidence principale. Notre objectif au travers de ces nouvelles UC, est de permettre à des sociétaires qui détiennent des produits sécurisés, de pouvoir basculer leur épargne sur les produits immobiliers les plus sûrs possibles » explique Nicolas Lepère, directeur des investissements immobiliers du groupe MACSF.
Les SCPI sont une façon simple d’investir dans l’immobilier sans avoir à acheter des biens en direct et présentent certains avantages comme la mutualisation des risques de rendement et de capital puisqu’ une part de SCPI représente un portefeuille d’immeubles diversifiés. La liquidité et l’avantage fiscal de l’assurance vie permettent également au particulier d’accéder à de l’immobilier d’entreprises (bureaux, commerces…), ayant de bons rendements, et généralement réservé aux professionnels.