Epsilon Capital annonce l’acquisition, pour le compte de la SCPI Epsilon 360°, d’un actif commercial divisé en quatre cellules au sein de la puissante zone de la Croix Blanche.
vendredi 31 mars 2023, par Denis Lapalus
SCPI Epsilon 360°
La SCPI Epsilon 360° annonce l’acquisition d’un actif commercial divisé en quatre cellules, situé dans la zone commerciale de la Croix Blanche à Sainte- Geneviève-des-Bois (91). Le bâtiment, de 939 m2, occupe un emplacement stratégique au sein de l’une des zones commerciales les plus puissantes du sud de l’Ile de France avec des locomotives comme Leroy Merlin ou Grand Frais. L’actif a été entièrement restructuré en 2012 et est actuellement divisé en quatre cellules exploitées par les enseignes Pomme de Pain, Gouiran, Passage Bleu et Binôme du Feu.
Florian Le Quéré, Responsable Investissement d’Epsilon Capital : « Avec cette nouvelle acquisition, la 2ème en 2023, nous renforçons de nouveau notre exposition au commerce de périphérie, au sein d’une zone bien établie et très recherchée par les enseignes. Cette opportunité répond parfaitement à notre cible en termes de taille, d’emplacement et de rendement. »
Dans le cadre de cette acquisition, d’un montant de 3,6M€ (droits compris), Epsilon Capital a été conseillée par Maîtres Grégory Dandieu et Marion Beguerie - étude notariale 20F, Guillaume Grenet (Compagnie des Commerces), Oteis (Jérémy Leclercq, Teva Rousseau) et DS Avocats (Sébastien Legrix de la Salle).