La SCPI Remake Live se renforce sur le secteur industriel avec une nouvelle acquisition à Rotterdam.
vendredi 9 février 2024, par Denis Lapalus
Nouvelle acquisition à Rotterdam
La SCPI Remake Live vient de faire l’acquisition stratégique d’un immeuble industriel de 11 522 m² localisé à Rotterdam aux Pays-Bas. Les points clés de l’immeuble :
- Un immeuble industriel comprenant principalement des installations de production et le siège de l’entreprise Royal Sens
- Situé à Rotterdam aux Pays-Bas
- A proximité immédiate de l’aéroport et du périphérique de Rotterdam
- Une surface de 11 522 m²
- Acheté en sales & lease back et occupé à 100% par Royal Sens
- Un locataire de qualité : Royal Sens, entreprise fondée il y a plus de 125 ans et leader mondiaux dans la production d’étiquettes (9 milliards par an)
- Un bail ferme de 15 ans
- Un rendement de 7,3%
- Un prix acte en main de 10,9 MEUR
Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
Pourquoi cet immeuble ?
Cette externalisation a été acquise auprès de l’entreprise Royal Sens, spécialiste notamment de la production d’étiquettes de haute technologie et pionnier de l’innovation dans le domaine de l’emballage flexible, qui a été fondée il y a plus de 125 ans. Royal Sens produit environ 9 milliards d’étiquettes par an, qui sont vendues dans toute l’Europe. Cette installation de production, également siège de l’entreprise, et construite par Royal Sens selon ses propres besoins a fait l’objet d’un bail ferme de 15 années. Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie de diversification tant géographique que de typologie d’actifs du portefeuille immobilier de Remake Live tout en visant à fournir des flux de revenus stabilisés à long terme à ses investisseurs.