Si quelques SCPI ont d’ores et déjà abaissé le prix de leurs parts, de nombreuses SCPI confirment leur excellente santé en 2023. Remake Live, Epsilon 360 et ActivImmo rassurent les épargnants.
samedi 12 août 2023, par Denis Lapalus
Alors que les épargnants sont inquiets, suite aux annonces des premières baisses de prix de part, de plus en plus de sociétés de gestion tiennent à rassurer les investisseurs.
Remake Live : objectif de 7 à 7.5% en 2023 !
En excellente santé ! Au 30 juin, Remake Live a une capitalisation de près de 300M€ et détient maintenant 25 immeubles dans 4 pays qui génèrent un rendement immobilier de 6,75%*. La durée moyenne des baux est de plus de 9 ans, ce qui permet offre une bonne visibilité sur les flux du portefeuille. En raison des investissements que nous avons déjà exécutés et ceux à venir, Remake Live est en mesure de rehausser son objectif de rendement entre 7,00% et 7,50% contre 6,50% à 7,50% précédemment (estimations de performances non garanties). Ces informations sont publiées dans le bulletin trimestriel du deuxième trimestre 2023 de la SCPI Remake Live.
Epsilon 360 : objectif de 6% en 2023
Au cours du 2e trimestre 2023, la SCPI Epsilon 360 a distribué un montant de 3,84 € par part en pleine jouissance repartis en 3 distributions mensuelles de 1,28 €. Sur le semestre, le montant des dividendes cumulés s’élève à 7,95€, soit un taux de distribution semestriel de 3,18%. La SCPI Epsilon 360 confirme le maintien d’un objectif de taux de distribution supérieur à 6% sur l’exercice 2023.
ActivImmo : Objectif de 5.5% en 2023
Le deuxième trimestre 2023 a marqué une étape symbolique pour ActivImmo – la SCPI a franchi le cap du milliard d’euros de capitalisation. Alderan tient ainsi à exprimer sa profonde gratitude envers tous ses partenaires et associés qui ont placé leur confiance et contribué au développement d’ActivImmo. Ainsi, au 30 juin 2023, la capitalisation d’ActivImmo s’élève à 1 milliard et 21 millions d’euros, grâce notamment à une collecte brute de 100 millions d’euros – soit une collecte nette de 95 millions d’euros- au cours du deuxième trimestre. Le tandem collecte-investissement se trouve ainsi au 30 juin 2023 en quasi-équilibre, seulement les 1,5 derniers mois de collecte ne sont pas investis, ce qui est inférieur aux 6 mois de délai de jouissance. Cette situation permet à ActivImmo de tenir un taux de distribution stable à 5,50%. Le patrimoine d’ActivImmo est actuellement composé de 152 actifs, représentant une superficie totale de 983 463m². Le taux d’occupation financier (TOF) se maintient à un niveau très élevé de 98,7%.