En décembre, le palmarès des taux de crédit immobilier dans les 10 grandes villes françaises décerne sa première place à la ville de Strasbourg, focus...
mardi 18 décembre 2012, par FranceTransactions.com
Crédit immobilier : nouveau record pour la capitale alsacienne
La baisse des taux n’en finit plus sous l’effet du repli de l’OAT. Selon le palmarès MeilleurTaux.com des taux de crédit immobilier dans les 10 grandes villes françaises, en décembre la ville de strasbourg remporte la première place et décroche un nouveau record.
Dans la première commune du "Grand est" français, il est désormais possible d’obtenir un crédit immobilier à 2,40 % sur 15 ans, 2,75 % sur 20 ans et 3,10 % sur 25 ans selon la qualité du dossier (apport et revenus).
Dans le reste de l’hexagone :
Cinq villes proposent désormais des taux inférieurs ou égaux à 3 % sur 20 ans, contre 2 seulement en octobre et aucune cet été (Strasbourg, Marseille, Toulouse, Lille, Bordeaux).
A Paris et Montpellier, les taux ont reculé de 0,05 à 0,10 point, quand ils sont restés stables à des niveaux très bas à Nantes, Lyon et Nice.
Immobilier : pouvoir d’achat en hausse mais la baisse des prix n’a pas lieu
Selon Meilleurtaux.com, le nombre d’offres limitées ne permet pas d’amorcer une baisse des prix. Seules 4 villes (Marseille, Lyon, Paris et Montpellier) sont concernées par de faibles hausses de prix, contre six en janvier.
Néanmoins, le niveau record des taux permet en décembre de voir un pouvoir d’achat en hausse dans 6 villes sur 10 villes. (Strasbourg, Marseille, Toulouse, Lille, Bordeaux et Nice).
A Strasbourg, pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans, le futur acquéreur peut emprunter 184 445 € contre 165 022 € en janvier, et acheter ainsi une pièce supplémentaire de 11 m2 (79,6 m2 contre 67,9 m2 en juin).