Epargne logement : hausse du taux du CEL, alors que le PEL continue de faire du surplace !

Le LEP (Livret Epargne Populaire), réservé aux contribuables peu ou faiblement imposés, passe quant à lui à 4.50% net.

Le livret jeune, dont le taux est fixé par chaque banque, devra être remunéré au moins à 4.00% net. La moyenne des taux des livrets jeune est actuellement de 4%. Les banques vont probablement relever leur taux sur les livrets jeunes prochainement.

Côté épargne logement, le CEL (Compte épargne logement) marque des points et devient plus séduisant que le PEL (Plan épargne logement). Ce dernier semblant être moins attractif depuis les récentes hausse de taux de l’épargne long terme, les fonds euros des contrats d’assurance-vie apportant un rendement nettement supérieur.

• placement sans aucuns frais,
• durée d’épargne minimum de 18 mois seulement,
• le capital placé reste toujours disponible (à l’inverse du PEL),
• le taux du crédit immobilier est de 4.25%, plafonné à un montant de 23 000 €,
• une prime d’Etat est attribuée en cas de crédit immobilier (prime plafonnée à 50% des intérêts acquis).

L’inconvénient majeur du CEL est son plafond des versements à 15 300 €uros. Par ailleurs, si la durée minimum d’épargne est courte, il est nécessaire d’accumuler un montant de droits à prêt conséquent pour pouvoir emprunter les 23 000 €uros sur une durée raisonnable, permettant un remboursement mensuel modéré.

Où ouvrir un CEL ?

Directement auprès de votre banque habituelle.

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