Un excellent signe pour les épargnants ayant investi sur le CFI de France Valley. La hausse du prix de la part du GFI confirme que son patrimoine forestier prend de la valeur. Rien de mieux pour débuter 2022 sereinement.
vendredi 7 janvier 2022, par Denis Lapalus
Les bonnes nouvelles s’accumulent pour les GFI
Outre la reconduite de la réduction d’impôt à hauteur de 25% (au lieu de 18%) pour les souscriptions effectuées sur cette année fiscale 2022 sur les GFI habilités, la valorisation du patrimoine forestier progresse. Ainsi, la société de gestion France Valley procède même à une augmentation du prix de la part de son GFI France Valley Patrimoine.
GFI France Valley Patrimoine : revalorisation de 1% du prix de sa part
Le GFI France Valley Patrimoine a été le premier Groupement Forestier à obtenir un Visa de l’Autorité des Marchés Financiers. Il est le produit de la fusion de plusieurs Groupements Forestiers, ce qui lui confère un patrimoine forestier sans équivalent pour les investisseurs, avec 40 forêts sur 6.000 hectares environ. C’est donc une solution pertinente pour diversifier son épargne, se décorréler des marchés financier, et organiser, à court ou long terme, la transmission de son patrimoine à ses héritiers, dans un cadre fiscal favorable. Le groupement forestier d’investissement GFI France Valley Patrimoine augmente de 1% son prix de la part, qui s’établit désormais à 202€ au 1er janvier 2022. La valeur de retrait passe quant à elle de 180€ à 181,8 €.
Groupement Forestier d’Investissement (GFI) : réduction d’impôt de nouveau majoré à 25% en 2023
La performance du groupement forestier d’investissement repose évidemment sur l’évolution de la valeur de ses parts (à la hausse comme à la baisse) auquel s’ajoute le rendement, produit de la vente des coupes de bois.
Combien coûte une forêt ? Quel est le prix d’un hectare de forêt ?
- Risque de perte en capital : le capital sur ce type de produit financier n'est pas garanti. Le rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir.
- Risques d'exploitation et sur les revenus : exposition à un risque de perte, lié notamment à la variation de la production en qualité, en volume et en valeur, le prix du bois n’étant pas constant dans le temps. En outre, l’exploitation forestière est soumise aux aléas climatiques tels que les tempêtes, le gel, la grêle, les incendies et, de manière générale, les catastrophes naturelles ainsi que les risques phytosanitaires. Le Groupement est également exposé à un risque de perte de marchés et un risque de mévente du produit des coupes de bois, lesquels peuvent dégrader les revenus.
- Risque de liquidité : les parts détenues peuvent ne pas pouvoir être revendues, faute d'acheteurs.
- Risque fiscal : la réduction fiscale accordée lors de l'achat des parts est soumise à conditions, durée de détention, plafonnement des niches fiscales, etc.